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Hamilton Mill Crossings 3265 Sardis Church Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buford, GA 30519
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Faits saillants
- Prominent location at the intersection of Hamilton Mill Rd and Sardis Church Rd.
- Adjacent to Walmart and near a diverse mix of national and local retailers.
- Ample on-site parking with 66 spaces for customers and staff.
- Excellent visibility and signage opportunities along high-traffic corridors.
- Convenient access less than one mile from Interstate 85 at Exit 120.
- Attractive four-sided stone and block exterior with modern design.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This retail property offers a well-positioned opportunity in Buford’s growing commercial corridor. The building features a four-sided staked stone and block exterior, creating a professional and inviting façade. Located at the intersection of Hamilton Mill Road and Sardis Church Road, the site enjoys excellent frontage and visibility, supported by heavy traffic flow and proximity to major national retailers. Tenants benefit from immediate access to Interstate 85 via Exit 120, placing them within an easily accessible trade area with strong consumer demographics. The site is adjacent to a Walmart shopping center and surrounded by numerous dining and service retailers, creating complementary foot traffic. On-site parking for 66 vehicles supports convenient access, while the property layout accommodates a wide range of retail or service-oriented users. Its position within Buford—a submarket of metro Atlanta—adds to its long-term appeal, leveraging steady residential growth, household income levels above state averages, and vibrant retail development in the surrounding area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hamilton Mill Crossings
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ermite Charles Salon, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- K & J Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 797
- International
- Luxury Nail and Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Starbucks
- Café
- 21 592
- International
- Sumo Hibachi and Seafood
- Restaurant
- 1
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- Viral Vapes
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ermite Charles Salon, LLC | Détaillant | 1 | - |
| K & J Wireless | Télécoms sans fil | 10 797 | International |
| Luxury Nail and Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 592 | International |
| Sumo Hibachi and Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Viral Vapes | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 962 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 962 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 3265 Sardis Church Rd is in Gwinnett County, zoned C2, and recorded under parcel ID 1-001-776. It encompasses 1.80 acres with a gross leasable area of 11,962 SF. Built in 2008, the site includes frontage of 179 feet on Hamilton Mill Road and 225 feet on Sardis Church Road. It is situated within the Suwanee/Buford submarket and falls under CBSA Atlanta-Sandy Springs-Roswell. The property lies in flood zones B and X, associated with moderate to minimal flood hazards.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Hamilton Mill Crossings | 3265 Sardis Church Rd
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