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Absolute NNN 10 Year Dollar General 3266 NY 29A 9 250 pi² Commerce de détail Immeuble Caroga Lake, NY 12032 2 270 270 $ CAD (245,43 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar General Corporation is rated “BBB” by S&P and has a proven track record of success
- Absolute NNN 15-year lease provides stable income for a long period
- Corporate guaranteed lease - no landlord responsibilities
- The absence of significant competition in the grocery market ensures stable sales for Dollar General
- 10% rental increases in each of the four 5-year options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Dollar General is new construction located at the junction of NY State Route 29A and NY State Route 10 in the southern part of the Adirondack Mountains and to the northeast of Albany, the state capital.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- 16,56 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2035
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | 16,56 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2035 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172400 83.-1-1.2 | Évaluation des bâtiments | 573 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 774 $ CAD | Évaluation totale | 674 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Absolute NNN 10 Year Dollar General | 3266 NY 29A
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