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32681 Mission Blvd 5 000 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Hayward, CA 94544 3 668 925 $ CAD (733,79 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Traffic count of 38,000+ VPD.
- Built In Restaurants with Outside Seating.
- Next to Mexician Grocery Store.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Highly desirable location on Mission Blvd.
* Upside in leasing the remaining restaurant space.
* Room to increase revenue by adding an outside seating area.
* Ample Parking available.
* Independent lot bordered by streets on all sides.
* Upside in leasing the remaining restaurant space.
* Room to increase revenue by adding an outside seating area.
* Ample Parking available.
* Independent lot bordered by streets on all sides.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 668 925 $ CAD
Prix par pi²
733,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,11%
Revenu net d’exploitation
224 289 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
CN
Stationnement
30 places (6,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur mission
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078G-2772-001-04 | Évaluation totale | 2 038 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 059 220 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 979 111 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078G-2772-001-04
Évaluation du terrain
1 059 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
979 111 $ CAD
Évaluation totale
2 038 332 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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