Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
32685 Highway 281 N
Bulverde, TX 78163
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 44 000 PDV sur l'autoroute 281
- 5 unités offrant des options de location polyvalentes
- Emplacement privilégié dans la région de l'Extrême-Nord Centre-Nord
- Bâtiment de 9 960 SF idéal pour les bureaux
- Zoné C-2 pour une utilisation commerciale diversifiée
- Visibilité et accessibilité élevées le long de la route américaine 281 N
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre ou à louer - Découvrez une occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble de bureaux dans cette propriété de premier ordre située au 2685 US HWY 281 N, Bulverde, TX, 78163. Bénéficiant d'un bâtiment spacieux de 9 960 pi2 avec 5 unités, la propriété est idéale pour l'investisseur averti qui cherche suffisamment d'espace pour des activités commerciales. Zonée C-2 et située dans la région recherchée du Grand Nord Centre-Nord, cette offre offre un potentiel de croissance et de développement considérable. Avec un taux d'occupation de 30 %, il y a beaucoup de place pour l'expansion et l'augmentation des revenus locatifs, ce qui en fait une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à établir une forte présence dans ce quartier commercial florissant.
https://properties.expcommercial.com/1346001-lease
https://properties.expcommercial.com/1346001-sale
Faits saillants :
- Emplacement privilégié dans la région du Grand Nord Centre-Nord
- 30 % d'occupation avec une marge de croissance importante
- Grand stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Commodités modernes et infrastructure bien entretenue
- Proximité de centres d'affaires et de vente au détail de premier plan
https://properties.expcommercial.com/1346001-lease
https://properties.expcommercial.com/1346001-sale
Faits saillants :
- Emplacement privilégié dans la région du Grand Nord Centre-Nord
- 30 % d'occupation avec une marge de croissance importante
- Grand stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Commodités modernes et infrastructure bien entretenue
- Proximité de centres d'affaires et de vente au détail de premier plan
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 384 576 $ CAD
Prix par pi²
440,22 $ CAD
Taux de capitalisation
1,05%
Revenu net d’exploitation
46 222 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
7,50 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
50 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-0160-0076-00 | Évaluation des bâtiments | 1 395 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 619 017 $ CAD | Évaluation totale | 4 014 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-0160-0076-00
Évaluation du terrain
2 619 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 395 432 $ CAD
Évaluation totale
4 014 449 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
