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3269 S Alpine Rd Lot • Terrain commercial • 6,23 Acres • 924 554 $ CAD • Rockford, IL 61109
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Résumé de l'annonce
Unlock the potential of this exceptional 6.23-acre property located on high-visibility South Alpine Road, just minutes from major transportation routes. This
site o ers flexible redevelopment options with dual zoning (C2 and R2), making it ideal for commercial, mixed-use, or residential projects.
Key Features:
Strategic Location near Bypass 20, I-39 (south), and I-90 (east)
Excellent Exposure on a well-traveled corridor with easy access
Proximity to Chicago Rockford International Airport – only minutes away
Two Parcels Available – purchase together or individually
This is a rare opportunity to invest in a growing area with strong development potential and convenient access to regional transportation and infrastructure.
site o ers flexible redevelopment options with dual zoning (C2 and R2), making it ideal for commercial, mixed-use, or residential projects.
Key Features:
Strategic Location near Bypass 20, I-39 (south), and I-90 (east)
Excellent Exposure on a well-traveled corridor with easy access
Proximity to Chicago Rockford International Airport – only minutes away
Two Parcels Available – purchase together or individually
This is a rare opportunity to invest in a growing area with strong development potential and convenient access to regional transportation and infrastructure.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 924 554 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,75 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C2 & R2 - C2 (Commercial) & R2 (Résidentiel) | ||
| Prix | 924 554 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,75 AC |
| Zonage | C2 & R2 - C2 (Commercial) & R2 (Résidentiel) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 924 554 $ CAD | Taille du lot | 6,23 AC |
| Prix par AC | 148 403,57 $ CAD |
| Prix | 924 554 $ CAD |
| Prix par AC | 148 403,57 $ CAD |
| Taille du lot | 6,23 AC |
Prime Redevelopment Opportunity – 6.23 Acres on South Alpine Road Price: $675,000 Zoning: C2 (Commercial) & R2 (Residential) Parcels: Two parcels – available together or separately
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 35 070 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 070 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 070 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
35 070 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2024
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3269 S Alpine Rd
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