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P.S. ONE 327 11th Ave N 15 244 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33701 9 652 510 $ CAD (633,20 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on 4th Street N with 36,500 cars per day
- Renovated in 2017 with upgraded lighting and finishes
- Fully leased retail asset with strong tenant mix and income
- Walkable to northeast neighborhood
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Northward property is a 100% leased, cash-flowing asset located along the highly desirable 4th Street corridor in St. Petersburg, Florida. This stabilized investment presents an ideal opportunity for buyers seeking steady income with near-term upside potential. Featuring excellent visibility and frontage along 4th Street, one of the Tampa MSA’s most valuable retail corridors, the property is well-positioned for long-term growth and appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 244 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2017
Prix
9 652 510 $ CAD
Prix par pi²
633,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,84%
Revenu net d’exploitation
660 147 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
CCT-1 - Corridor commercial traditionnel
Stationnement
40 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BLB SprayTans & Teeth Whitening
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
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- Coasta Vida
- Détaillant
- -
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$9.99
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Jan 0000
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- Arts, divertissement et loisirs
- -
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$9.99
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Jan 0000
Stretch Zone, the nation’s leader in practitioner-assisted stretching, is stepping confidently into a focus on innovation, growth, and strategic investments. The brand is set to elevate member experiences, forge key partnerships, and meet increasing demand across national and international markets. Under CEO Tony Zaccario’s leadership, the brand has opened studios nationwide.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BLB SprayTans & Teeth Whitening | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Coasta Vida | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-31-17-43560-001-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 403 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 709 517 $ CAD | Évaluation totale | 4 113 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-31-17-43560-001-0010
Évaluation du terrain
2 709 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 403 666 $ CAD
Évaluation totale
4 113 183 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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P.S. ONE | 327 11th Ave N
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