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327-329 Waukegan Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highwood, IL 60040
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 61,43 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 61 434 $ CAD/an 5 119 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Opportunity to acquire a fully equipped second-generation restaurant and bar located in an affluent community, positioned within a charming and highly sought-after food and entertainment corridor, and a calendar of well-attended annual festivals and events. This turn-key offering features a manageable footprint paired with a highly efficient layout, making it ideal for an owner/operator seeking strong performance without excessive overhead. The low occupancy cost further enhances profitability and long-term sustainability. Additionally, the property boasts ample outdoor café-style dining and excellent curb appeal, creating an inviting presence that naturally draws both local patrons and destination diners. Opportunities like this are increasingly rare in this market, where limited inventory and high barriers to entry make second-generation spaces highly desirable. This offering is priced to sell, as the current ownership is relocating, presenting a unique chance to acquire a proven operation in a premier North Shore setting. This is a confidential offering. Do not approach staff or management. Financial review is required prior to scheduling a tour during off-operating hours, accompanied with the designated listing broker.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 327-329 Waukegan Ave, Highwood, IL 60040
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Loft 329 Llc
- Administration publique
- 1
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- Marcos Northside Cafe
- Restaurant
- 1
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- Toad's Stool & Pub
- Bar à cocktails
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Loft 329 Llc | Administration publique | 1 | - |
| Marcos Northside Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Toad's Stool & Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 361 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunity to acquire a fully equipped second-generation restaurant and bar located in an affluent community, positioned within a charming and highly sought-after food and entertainment corridor, and a calendar of well-attended annual festivals and events. This turn-key offering features a manageable footprint paired with a highly efficient layout, making it ideal for an owner/operator seeking strong performance without excessive overhead. The low occupancy cost further enhances profitability and long-term sustainability. Additionally, the property boasts ample outdoor café-style dining and excellent curb appeal, creating an inviting presence that naturally draws both local patrons and destination diners. Opportunities like this are increasingly rare in this market, where limited inventory and high barriers to entry make second-generation spaces highly desirable. This offering is priced to sell, as the current ownership is relocating, presenting a unique chance to acquire a proven operation in a premier North Shore setting. This is a confidential offering. Do not approach staff or management. Financial review is required prior to scheduling a tour during off-operating hours, accompanied with the designated listing broker.
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