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327 Dahlonega St - 900 Unité de condo • Bureau • 2 400 pi² • À vendre 785 991 $ CAD • Cumming, GA 30040

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Faits saillants de l'investissement

List Price: $575,000
Move in Ready, updated flooring/paint

Ground Level/ADA Compliant

Résumé de l'annonce

Suites 903B/904B: 2400 +- SF - double-office condo, ground level, ADA compliant w/ large open reception, 8 offices, 2 kitchenettes, and 2 private bathrooms. Updated flooring and paint. Move in Ready. List price is $575,000. Located in Tanyard Oaks Office Park in the City of Cumming. Well maintained office park with one of the lowest CAM rates in the area. CAM is $334.00 per month/$1.67 SF/YR. The 2025 Forsyth County property taxes were $3,201.60 for both units. Showings are by appointment only. Call Doug Sills, Associate Broker at 678-923-5538. The property will be vacant at closing. There is no tenant in place.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	9 440 pi²	Superficie de plancher typique	9 440 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2001
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,76 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	3,18/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	CBD - Office Park, Ville de Cumming

Taille totale du bâtiment	9 440 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	9 440 pi²
Année de construction	2001
Taille du lot	0,76 AC
Ratio de stationnement	3,18/1 000 pi²
Zonage	CBD - Office Park, Ville de Cumming

Cour

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1 Unité disponible

Unité 903B/904B

Taille de l’unité	2 400 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	785 991 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	327,50 $ CAD

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	785 991 $ CAD
Prix par pi²	327,50 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Suite 903B/904B is a ground level double suite located on the first floor of a 2 story building. The double unit is approximately 2400 +_ Square Feet with a large open double reception, 8 total offices, 2 kitchenettes, and 2 bathrooms. Updated flooring and paint. Move in ready. Interior photos + Floor plan + Flyer coming soon.

Notes sur la vente

Suites 903B/904B: 2400 +- SF - double-office condo, ground level, ADA compliant w/ large open reception, 8 offices, 2 kitchenettes, and 2 private bathrooms. List price is $575,000. Located in Tanyard Oaks Office Park in the City of Cumming. Well maintained office park with one of the lowest CAM rates in the area. CAM is $334.00 per month/$1.67 SF/YR. The 2025 Forsyth County property taxes were $3,201.60 for both units. Property will be vacant at closing. Showings are by appointment only. Call Doug Sills, Associate Broker at 678-923-5538.