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For Lease by Owner 327 Douglass St 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11217
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Faits saillants
- Dans le quartier prisé de Brooklyn, Park Slope, à quelques pâtés de maisons de Prospect Park.
- À distance de marche du centre Barclays et des transports en commun qui y sont liés avec un accès facile à Manhattan.
- Serves a robust population of 500,000 within 2 miles that generates $6.4 billion in annual consumer spending and has $108,000 median income.
- L'espace est doté de hauts plafonds, d'une disposition ouverte et d'un grand espace de rangement.
- Plusieurs établissements situés à proximité, y compris des marques nationales et locales.
- Tenant improvement concessions are available to tailor the space to needs, enhancing flexibility in a strong Downtown Brooklyn market.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Retail/Office | 6 000 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 396 720 $ CAD/an 33 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Retail/Office
Turnkey studio and podcast facility featuring 10 soundproof rooms, a ground-floor stage, and no ADA issues. This 6,000-square-foot commercial property offers 82 feet of frontage and a functional single-level layout. Previously a music school, the space is ideal for retail, showroom, office, or creative use. It includes high ceilings, exposed brick, wide corridors, multiple restrooms, and a kitchenette. Tenant improvement concessions are available to help customize the space for your business. With its prime location, flexible layout, and strong neighborhood activity. Longer leases are available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Convient pour le commerce de détail, le bureau ou une utilisation créative
- À quelques pas du Barclays Center à Brooklyn
- 82 pieds de façade principale sur la rue
- Hauts plafonds avec une lumière naturelle abondante
- Concessions d'amélioration des locataires disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
La propriété est dotée d'une façade en briques et d'une grande façade et se trouve à quelques pâtés de maisons des routes principales Flatbush Ave et Atlantic Ave, au centre-ville de Brooklyn.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Ghenet Brooklyn | Éthiopien | $$ | 2 Min. de marche |
| Papa John's | - | - | 2 Min. de marche |
| Abbbotsford Road Coffee Specialist | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Union Street Pizza | Pizza | $ | 4 Min. de marche |
| Wangs Fried Chicken | Ailes | $ | 5 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 5 Min. de marche |
| Beer Garage | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Bogota Latin Bistro | Bistro | $$ | 5 Min. de marche |
| Oaxaca Taqueria | Mexicain | $ | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 2 Min. de marche |
| Goldfish Swim School | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Lidl | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Blink Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
115 Pièces
2 route min.
|
| Fairfield Inn |
133 Pièces
2 route min.
|
| TownePlace Suites |
112 Pièces
2 route min.
|
| Tru by Hilton |
101 Pièces
2 route min.
|
| EVEN Hotels |
202 Pièces
4 route min.
|
| Ace Hotel |
287 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
72 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
196 Pièces
5 route min.
|
| Marriott |
666 Pièces
6 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
John Pasquale, Chairman
Il est titulaire d'un permis de courtier immobilier à New York, en Floride, au Connecticut et au New Jersey. Il est également courtier en assurances multirisques à New York et au Connecticut. Il est titulaire d'un certificat en immobilier de l'Université de New York. Il siège actuellement au comité directeur des efforts d'amélioration de SoHo et de Chinatown Improvement.
Joseph Pasquale, Broker
À propos du propriétaire
Présenté par
For Lease by Owner | 327 Douglass St
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