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327 Douglass St – Brooklyn 327 Douglass St 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11217 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 327 Douglass Street is a single-level building with high ceilings, exposed beams, and flexible layouts for retail, office, showroom, or creative use.
  • Opportunity Zone designation provides qualified investors potential federal capital gains tax benefits in one of Brooklyn's most active corridors.
  • Located steps from Barclays Center and Atlantic Terminal, benefiting from heavy foot traffic, excellent transit access, and prime Brooklyn visibility.
  • Features include oversized entryways, wide corridors, multiple restrooms, and a kitchenette, supporting diverse tenant needs in a dynamic setting.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

327 Douglass Street is a turnkey studio and podcast facility featuring ten soundproof rooms and a ground-floor stage. The property spans approximately 6,000 square feet and has no ADA issues. It sits within a federally designated Opportunity Zone, offering qualified investors potential federal capital gains tax benefits.
Formerly the School of Rock, the single-level building provides a flexible layout suited for retail, showroom, office, creative, or educational use. Features include high ceilings, exposed beams, painted brick, wide corridors, oversized entryways, multiple restrooms, and a kitchenette.
Located steps from Barclays Center and Atlantic Terminal, 327 Douglass Street benefits from steady pedestrian and vehicle traffic, excellent transit access, and dense surrounding development. With its prime location, adaptable configuration, and Opportunity Zone advantages, the property presents an outstanding opportunity for both end users and investors. Ownership is currently accepting offers.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-2 - Zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral
Façade
83’ sur Douglass St

COMMODITÉS

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Retail/Office
  • 6 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Découvrez le 327 Douglass Street, un studio clé en main et une installation de podcast comprenant dix pièces insonorisées, une scène au rez-de-chaussée et aucun problème lié à l'accessibilité ADA. Cette propriété commerciale de 6 000 pieds carrés, située à quelques pas du Barclays Center, offre une façade de 82 pieds et un aménagement fonctionnel de plain-pied. Anciennement une école de musique, cet espace est idéal pour un usage commercial, showroom, bureau ou créatif. Il dispose de plafonds hauts, de murs en briques apparentes, de larges corridors, de plusieurs salles de bain et d'une kitchenette. Des concessions pour l'amélioration locative sont disponibles afin de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn, le 327 Douglass Street bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et de véhicules, ainsi que d'un accès direct aux principales lignes de transport. Avec son emplacement de choix, son aménagement flexible et l'activité soutenue du quartier, c'est une opportunité attrayante pour les locataires cherchant à établir une présence marquante à Brooklyn. Des baux de longue durée sont disponibles.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Retail/Office 6 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

Retail/Office

Taille
6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

Retail/Office

Taille 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Découvrez le 327 Douglass Street, un studio clé en main et une installation de podcast comprenant dix pièces insonorisées, une scène au rez-de-chaussée et aucun problème lié à l'accessibilité ADA. Cette propriété commerciale de 6 000 pieds carrés, située à quelques pas du Barclays Center, offre une façade de 82 pieds et un aménagement fonctionnel de plain-pied. Anciennement une école de musique, cet espace est idéal pour un usage commercial, showroom, bureau ou créatif. Il dispose de plafonds hauts, de murs en briques apparentes, de larges corridors, de plusieurs salles de bain et d'une kitchenette. Des concessions pour l'amélioration locative sont disponibles afin de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn, le 327 Douglass Street bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et de véhicules, ainsi que d'un accès direct aux principales lignes de transport. Avec son emplacement de choix, son aménagement flexible et l'activité soutenue du quartier, c'est une opportunité attrayante pour les locataires cherchant à établir une présence marquante à Brooklyn. Des baux de longue durée sont disponibles.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
164 548
1 172 467
2 669 962
4 933 776
2029 Population
156 944
1 109 358
2 506 185
4 963 933
2024-2029 Croissance démographique prévue
-4,6%
-5,4%
-6,1%
0,6%
Âge médian
37,8
36,4
36,7
39,1
Diplôme collégial et diplôme supérieur
73%
47%
47%
28%
Employés de jour
70 367
644 037
1 596 205
2 909 362
Total des entreprises
9 911
64 972
166 622
326 955
Revenu moyen du ménage
166 046 $
117 056 $
116 196 $
129 507 $
Revenu médian par ménage
141 098 $
83 406 $
82 774 $
94 209 $
Dépenses de consommation totales
2,7 G$
13,8 G$
31,6 G$
59,8 G$
2024 Ménages
75 298
469 705
1 070 734
1 991 310
Valeur résidentielle moyenne
981 845 $
894 507 $
839 236 $
818 249 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Pure Barre
F45 Training, Inc.
Lidl
Chase Bank
Wells Fargo
TD Bank
Bank of America
Nathan's Famous-delivery Only
Just Salad
CTown

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00413-0047
Évaluation du terrain
95 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 794 $ CAD
Évaluation totale
388 976 $ CAD
  • ID d’inscription: 37370307

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 327 Douglass St, Brooklyn, NY 11217

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