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Parkway Plaza 327 E Gay St 675–8 658 pi² d'espace disponible • West Chester, PA 19380
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Faits saillants
- Located in West Chester’s active borough district with consistent retail and dining traffic.
- Convenient onsite parking and immediate pedestrian accessibility.
- Proximity to Route 202 and major connecting roadways ensures strong regional connectivity.
- Zoned Commercial Service District, allowing a versatile mix of retail uses.
- Supported by public water and sewer utilities for operational ease.
- Surrounded by thriving residential neighborhoods and local businesses driving steady footfall.
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
• 1 ADA Restroom • 5 Treatment room(s) • 2 lab or break room(s)
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salle de bains privée
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 653 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
• 2- ADA Restrooms • 12 Foot Hood & Ansul System • Stubbed for 3 bay sink • Grease trap
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 2
• 1 ADA Restroom • 5 Treatment room(s) • 2 lab or break room(s)
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salle de bains privée
1er étage, ste 3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
• Stubbed ADA restroom(s)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
• 1 ADA Restroom • Sprinkled
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6
• 2 ADA Restroom(s) • 18 Foot Hood & Ansul System • Walk in box • 3 bay sink
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sharp Image | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 658 pi² | Superficie commerciale brute | 8 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 658 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Township: Borough of West Chester • Zoning: Commercial Service District • Parking: On-Site • Utilities: Public Water & Sewer
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Présenté par
Parkway Plaza | 327 E Gay St
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