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Downtown Main Street 327 E Main St 7 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 404 pi² | Négociable | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 206 807 $ CAD/an 17 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lessor will consider a Master Lease! Be creative by setting up multiple stations for each sub-tenant for their products, or setup privacy cubical systems for a co-working arrangement, as a multi tenant office or retail use. The foot traffic provided by the Main Street Moves Prominade will allow ease of access for your customers and sub-tenant vendors. Downtown "Core" Main Street building in Ventura, CA. California coastal commercial real estate. Two short blocks to Ventura Pier, world famous surf break and 101 freeway access. Historical downtown Ventura. Prime location district. Good lighting on the sunny side of the street. Gorgeous hard wood floors. 1st floor is approx. 4,920 SF with 17 ' ceiling, mezzanine is approx. 1,332 SF and a finished basement of approx. 1,152 SF. Total approx. 7,404 SF. Foot print upon request. Attractive 8' sidewalk overhang. Owned & Managed with pride of ownership. $12,500.00 Month (Includes NNN AT $1.69 PSF ALL-IN). Contact us to discuss your intended-use and a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Mezzanine
- Emplacement privilégié dans le centre-ville historique de Ventura
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 404 pi² | Superficie commerciale brute | 7 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 404 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice de la rue principale « Core » du centre-ville à Ventura, en Californie. Immobilier commercial côtier en Californie. À deux pâtés de maisons de la jetée Ventura, du célèbre surf break et de l'accès à l'autoroute 101. Centre-ville historique de Ventura. Quartier à emplacement privilégié. Bon éclairage du côté ensoleillé de la rue. Superbes planchers de bois franc. Le 1er étage mesure environ 4 920 pi2 avec plafond de 17 pieds, la mezzanine mesure environ 1 332 pi2 et un sous-sol fini d'environ 1 152 pi2. Total d'environ 7 404 pi2 Empreinte de pied sur demande. Bordure attrayante de 8 pi sur le trottoir. Propriété détenue et gérée avec fierté de propriété. 12 500,00$ par mois (comprend un NNN à 1,69$ PSF ALL-IN). Communiquez avec nous pour discuter de votre utilisation prévue et d'une démonstration.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Main Street | 327 E Main St
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