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Overlook at Inverness 327 Inverness Dr S 1 098–43 060 pi² d'espace disponible • Bureau • Englewood, CO 80112



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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans le parc d'affaires d'Inverness
- Zone commerciale riche en commodités ; à proximité des commerces et des hôtels de Park Meadows
- CCTV avec capacité de surveillance sur place. Serrures de porte à clés magnétiques.
- Terrasse et espaces extérieurs dans tout le parc d'affaires
- DALLES DE BÉTON ARMÉ SUR DES MURS PORTES PORTEUR DE GRADE
- Zone commerciale riche en commodités. Accès rapide à Park Meadows et aux hôtels.
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 205 | 1 968 pi² | 5-15 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 37 933 $ CAD/an 3 161 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 5 627 pi² | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 108 460 $ CAD/an 9 038 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 217 | 11 335 pi² | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 218 481 $ CAD/an 18 207 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 218 | 1 152 pi² | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 22 205 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 941 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 37 413 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 884 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 55 589 $ CAD/an 4 632 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 1 644 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 31 688 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 2 086 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 207 $ CAD/an 3 351 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 3 356 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 64 687 $ CAD/an 5 391 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 308 | 1 098 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 164 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 119 pi² | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 569 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 321 | 5 859 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 112 932 $ CAD/an 9 411 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 2 991 pi² | 3-10 ans | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 57 651 $ CAD/an 4 804 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 968 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 37 933 $ CAD/an 3 161 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 5 627 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 108 460 $ CAD/an 9 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 217
| Taille |
| 11 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 218 481 $ CAD/an 18 207 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 218
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 22 205 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 941 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 37 413 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 884 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 55 589 $ CAD/an 4 632 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 1 644 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 31 688 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 2 086 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 207 $ CAD/an 3 351 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 3 356 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 64 687 $ CAD/an 5 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 164 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 119 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 569 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 321
| Taille |
| 5 859 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 112 932 $ CAD/an 9 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 2 991 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 57 651 $ CAD/an 4 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille | 1 968 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
2e étage, ste 211
| Taille | 5 627 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 217
| Taille | 11 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 218
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 1 941 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
| Taille | 2 884 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 302
| Taille | 1 644 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 304
| Taille | 2 086 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 305
| Taille | 3 356 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 308
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
3e étage, ste 310
| Taille | 1 119 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
3e étage, ste 321
| Taille | 5 859 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 325
| Taille | 2 991 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$10.00/SF - $21.00/SF FSG depending on lease term and TI
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The Overlook at Inverness, situé au 327 Inverness Dr. S., est une occasion unique de louer un immeuble de catégorie A dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Denver. Situé directement à l'angle sud-ouest de l'aéroport Centennial avec un accès pratique au Denver Tech Centre, DIA, centre-ville de Denver et Colorado Springs, cet immeuble est une occasion vraiment unique pour un siège social d'entreprise ou un carrefour régional. Fondamentalement, l'immeuble est en excellent état. Le toit (2019), la chaudière (2024) et le stationnement (2019) ont tous fait l'objet d'une remise en état majeure ou d'un remplacement complet depuis 2019. Le ratio de stationnement est monstrueux de 5:1 000, ce qui donnera à vos employés beaucoup un espace pour se garer. Le bâtiment est doté de plaques de plancher efficaces, d'une grande cuisine commerciale et d'une cafétéria, d'un système de plancher sur socle surélevé (étages 2 et 3) pour une distribution efficace de l'énergie et des données, de halls d'entrée mis à jour, d'un quai de chargement, d'une alimentation redondante, d'une connectivité par fibre optique et de nombreux espaces extérieurs des terrasses pour un environnement corporatif sans précédent tout en un. Situé dans le parc d'affaires d'Inverness et facilement accessible par les autoroutes I-25, C-470 et E-470, cet établissement de choix offre une multitude d'équipements et est entouré d'options de logement résidentiel et d'entreprise hautement recherchées. Situé dans les districts scolaires recherchés de Cherry Creek et du comté de Douglas, ainsi qu'à proximité de prestigieuses écoles secondaires privées telles que Regis Jesuit et Valor Christian, le 327 Inverness Drive South offre un cadre idéal pour un siège social d'entreprise afin d'établir une forte présence et de tirer parti de la myriade d'offres du premier sous-marché du sud-est.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Overlook at Inverness | 327 Inverness Dr S
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