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Galeries des Chesnayes 327 Montée des Pionniers 873–3 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrebonne, QC J6V 1H4
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FAITS SAILLANTS
- beaucoup de stationnement
- Stratégiquement situé à la sortie 94 de l'autoroute 40
- facilement accessible
- Quartier densément peuplé de Lachenaie
- nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 873 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01261A | 2 366 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
275-327 Montee Des Pionniers - 1er étage
261 Montée des Pionniers - 1er étage - ste A01261A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- SAQ
- Alcool
- 394
- Régional
- Uniprix
- Pharmacie
- 571
- Régional
- World Gym
- Entraînement physique
- 48
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| SAQ | Alcool | 394 | Régional |
| Uniprix | Pharmacie | 571 | Régional |
| World Gym | Entraînement physique | 48 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 239 pi² | Façade | Monte Des Pionnieres |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 473 pi² |
| Stationnement | 292 places | Superficie totale du terrain | 6,98 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 239 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 292 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Monte Des Pionnieres |
| Superficie commerciale brute | 63 473 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,98 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Galeries des Chesnayes sont situées dans le quartier densément peuplé de Lachenaie à Terrebonne. Stratégiquement située à la sortie 94 de l'autoroute 40 et à proximité des Galeries de Lanaudière, cette bande continue de commerces de détail est très fréquentée et est facilement accessible
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Galeries des Chesnayes | 327 Montée des Pionniers
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