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327 N 40th St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 454 716 $ CAD (409 119 $ CAD/Unité) 8,03% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- FULLY STABILIZED, HIGH-YIELD ASSET -Six fully leased units generating $14,855/month or $178,020/year in rent.
- DESIRABLE UNIT MIX - Diverse layouts, including 2BD, 3BD, and 4BD units, tailored to the student and roommate market.
- PRIME UNIVERSITY CITY LOCATION \ - Steps from UPenn, Drexel, Penn Medicine, and major SEPTA transit.
- PREMIUM FINISHES + OUTDOOR AMENITIES -Includes private roof deck, backyard, large living spaces, modern kitchens, and in-unit laundry.
- MODERN CONSTRUCTION (2018) - Turnkey asset with updated systems, reducing future CapEx exposure.
- CAPITAL IMPROVEMENT-Brand new TPO roof with a 25-year warranty.
Résumé de l'annonce
327 N 40th Street, a fully stabilized six-unit multifamily property located in the heart of West Powelton Village, adjacent to University City, Philadelphia. Constructed in
2018, the building features large, high-yielding units with premium finishes, private outdoor spaces, and in-unit laundry. The unit mix includes a majority of larger-than-average four-bedroom units, along with two- and three bedroom units.
Positioned just blocks from UPenn, Drexel University, Penn Presbyterian Medical Center, and the Market-Frankford Line, 327 N 40th offers an investor secure long-term returns in one of the city’s strongest rental corridors. The property is currently fully leased and generates $14,855/month in gross income. Offered at a 8.03% cap rate, the building has over 3 years on the remaining tax abatement and $249/SF, this is a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating property in a premier university-adjacent submarket.
2018, the building features large, high-yielding units with premium finishes, private outdoor spaces, and in-unit laundry. The unit mix includes a majority of larger-than-average four-bedroom units, along with two- and three bedroom units.
Positioned just blocks from UPenn, Drexel University, Penn Presbyterian Medical Center, and the Market-Frankford Line, 327 N 40th offers an investor secure long-term returns in one of the city’s strongest rental corridors. The property is currently fully leased and generates $14,855/month in gross income. Offered at a 8.03% cap rate, the building has over 3 years on the remaining tax abatement and $249/SF, this is a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating property in a premier university-adjacent submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
195 702 $
|
16,17 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 702 $ |
| Annuel par pi² | 16,17 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Cour
- Coin déjeuner
- Terrasse
- Foyer
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Congélateur
- Rampes
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Lingerie
- Garde-manger
- Puits de lumière
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Sans fumée
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 1 | - | 1 350 |
| 4+3 | 2 | - | 1 250 - 1 300 |
| 3+2.5 | 1 | - | 1 200 |
| 2+2 | 1 | - | 850 |
| 3+2 | 1 | - | 1 200 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881161740 | Évaluation des bâtiments | 1 306 439 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 230 548 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 536 987 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881161740
Évaluation du terrain
230 548 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 306 439 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 536 987 $ CAD (2026)
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327 N 40th St
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