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Faits saillants de l'investissement

  • Located on Riverfront Drive in the heart of Mankato’s professional and retail hub
  • Fully leased apartment providing additional income potential.
  • Close proximity to major highways and surrounding commercial attractions
  • Newly installed roof in 2024, ensuring building quality and durability.

Résumé de l'annonce

This well-maintained office property at 327 N Riverfront Drive offers an exceptional owner-user investment opportunity in a vibrant, high-visibility location near Mankato’s core business district. Featuring updated finishes, a new roof (2024), and turnkey functionality, the building is suited for immediate occupancy or customized use. With four private offices, a large reception area, and a fully leased apartment providing supplemental income, the property combines operational flexibility with potential long-term value. Situated along Riverfront Drive, it benefits from strong connectivity to nearby retail, professional services, and major routes including US-169. Priced at $499,000, it represents an outstanding acquisition option for investors or businesses seeking ownership in a growing regional market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1871
Prix
687 612 $ CAD
Prix par pi²
216,23 $ CAD
Pourcentage loué
3%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CBD-F, - Central Business
Stationnement
11 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 540 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

327 N Riverfront Drive offers 1,540 SF of professionally finished office space designed for convenience and productivity. The space includes a welcoming reception area, private offices, and updated interiors, creating a modern environment ready for a variety of uses. Positioned in a centralized location within Mankato, this property provides quick access to major thoroughfares, retail amenities, and civic services. Lease terms and rents are negotiable, making this an adaptable choice for businesses seeking quality space in a highly visible corridor.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 540 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
1 540 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 540 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

327 N Riverfront Drive offers 1,540 SF of professionally finished office space designed for convenience and productivity. The space includes a welcoming reception area, private offices, and updated interiors, creating a modern environment ready for a variety of uses. Positioned in a centralized location within Mankato, this property provides quick access to major thoroughfares, retail amenities, and civic services. Lease terms and rents are negotiable, making this an adaptable choice for businesses seeking quality space in a highly visible corridor.

Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Huntington National Bank
U.S. Bank
Pita Pit
Hy-Vee
Starbucks
Cub Foods
Farrell's Extreme Bodyshaping

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R01-09-07-378-003
Évaluation du terrain
31 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
665 343 $ CAD
Évaluation totale
696 417 $ CAD
  • ID d’inscription: 40566869

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 327 N Riverfront Dr, Mankato, MN 56001

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