Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
327 Riverdale Dr
Glendale, CA 91204
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
14 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Veuillez envoyer un SMS ou appeler Steve au 626-353-4557 pour toute question relative à la propriété. Pour ce qui est de l'ANALYSE FINANCIÈRE sur l'OM : 1. Le taux de plafonnement de 4,8 est fondé sur l'augmentation de loyer proforma en date de septembre 2025 (et non sur le marché des loyers proforma). 2. Les dépenses d'exploitation (électricité, eau et égout) représentent une seule facture. 3. L'année de construction des trois immeubles est différente. Appelez l'agent pour obtenir des explications ou l'acheteur pour vérifier auprès de la ville. 4. Possibilité de construire au moins 2 UDA, l'acheteur doit vérifier auprès de la ville. 5. 13 unités + 1 unité non conforme, mais il existe des permis datés et déposés dans la ville qui peuvent indiquer que la 14e unité est une unité légale. 5. L'acheteur doit coopérer avec les vendeurs 1031 exchange
LE PRIX EST NÉGOCIABLE. Soumettez TOUTES les offres. TOUTES LES OFFRES !
LE PRIX EST NÉGOCIABLE. Soumettez TOUTES les offres. TOUTES LES OFFRES !
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 474 794 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 8 255 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix par unité | 474 794 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 8 255 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5696-012-021 | Évaluation des bâtiments | 735 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 909 771 $ CAD | Évaluation totale | 1 645 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5696-012-021
Évaluation du terrain
909 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
735 844 $ CAD
Évaluation totale
1 645 616 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
