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327 Rue Des Mercières 301–3 014 pi² d'espace disponible • Bureau • 69140 Rillieux-la-Pape



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Faits saillants
- Ensemble tertiaire moderne avec services (gardien, contrôle d’accès, terrasses)
- Très bonne desserte par les axes routiers et transports
- Environnement agréable avec parc arboré et commodités immédiates
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 104 $ CAD/an 341,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 473 $ CAD/an 122,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace de 202 m² situé en rez-de-chaussée offre un volume tertiaire généreux, idéal pour accueillir une équipe plus structurée ou un service complet. Il dispose d’un double accès avec entrée indépendante, facilitant la circulation interne ou l’accueil de visiteurs. Les prestations intègrent climatisation réversible, nombreux rangements, cuisine accessible, double vitrage, ainsi qu’un aménagement mixte permettant d’allier openspace, salles de réunion et bureaux cloisonnés. L’ensemble crée un environnement polyvalent adapté à une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès indépendant + double accès
- Climatisation, cuisine, rangements, double vitrage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open-space + salles + bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 840 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 512 $ CAD/HT-HC/an 1 043 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 301 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 288 $ CAD/HT-HC/an 524,00 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Brx | 2 174 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 363 $ CAD/HT-HC/an 3 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 512 $ CAD/HT-HC/an 1 043 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 288 $ CAD/HT-HC/an 524,00 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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RDC, ste Brx
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 363 $ CAD/HT-HC/an 3 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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Sous-sol
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Aménagement | - |
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Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 104 $ CAD/an 341,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 473 $ CAD/an 122,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Brx
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 202 m² situé en rez-de-chaussée offre un volume tertiaire généreux, idéal pour accueillir une équipe plus structurée ou un service complet. Il dispose d’un double accès avec entrée indépendante, facilitant la circulation interne ou l’accueil de visiteurs. Les prestations intègrent climatisation réversible, nombreux rangements, cuisine accessible, double vitrage, ainsi qu’un aménagement mixte permettant d’allier openspace, salles de réunion et bureaux cloisonnés. L’ensemble crée un environnement polyvalent adapté à une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès indépendant + double accès
- Open-space + salles + bureaux
- Climatisation, cuisine, rangements, double vitrage
Aperçu de la propriété
À la recherche d’un espace de bureau à louer à Rillieux-la-Pape? SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 807 m², divisibles à partir de 89 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux lumineux, modernes et bien agencés sont conçus pour favoriser la productivité et l’innovation. Avec une excellente visibilité, un stationnement privé et de nombreux services à proximité, cet ensemble immobilier constitue un cadre parfait pour développer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez SLDI dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ces bureaux d’exception à louer à Rillieux-la-Pape. **Caractéristiques principales :** - **Entrée indépendante, double accès** - **Parties communes de qualité** - **Escalier intérieur** - **Baies vitrées, double vitrage** - **Cuisine** - **Balcon, sous-sol** **Aménagement intérieur :** - Bureaux aménagés et cloisonnés - Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible / Rafraîchissement d’air - Faux-plafonds, parquet, carrelage - Pré-câblage informatique et téléphonique - Nombreux rangements **Autres atouts :** - Portail automatique - Accès livraison camionnette - Gardiennage - Site clos **Surface RDC :** 453 m² **Situation/Transports :** - Bus ATHONNAY RILLIEUX **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Présenté par
327 Rue Des Mercières
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