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Free Standing Building - Grand Central Market 327 S Broadway 7 500–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90013
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FAITS SAILLANTS
- À CÔTÉ DU GRAND MARCHÉ CENTRAL
- Restaurant parfait ou commerce de détail phare
- Lanterneaux tout au long du plan d'étage ouvert
- Incroyable façade de rue et bordure de rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 7 500 pi² | Négociable | 82,70 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 620 248 $ CAD/an 51 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC | 7 500 pi² | Négociable | 82,70 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 620 248 $ CAD/an 51 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Rare retail or restaurant opportunity available, neighboring the iconic Grand Central Market. Located in prime Downtown Los Angeles, this space offers immense visibility and exposure. Perfect for an ideal retail concept to compliment GCM, creative office or restaurant / bar. The space is also divisible for multi-concept use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Marché emblématique Grand Central des voisins
- Visibilité et exposition immenses
- Hauts plafonds
- Divisible
RDC
Rare retail or restaurant opportunity available, neighboring the iconic Grand Central Market. Located in prime Downtown Los Angeles, this space offers immense visibility and exposure. Perfect for an ideal retail concept to compliment GCM, creative office or restaurant / bar. The space is also divisible for multi-concept use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Marché emblématique Grand Central des voisins
- Visibilité et exposition immenses
- Hauts plafonds
- Divisible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare occasion de vente au détail ou restaurant disponible, à proximité de l'emblématique Grand Central Market. Situé dans le centre-ville de Los Angeles, cet espace offre une visibilité et une exposition immenses. Parfait pour un concept de vente au détail idéal pour compléter GCM, bureau créatif ou restaurant/bar. L'espace est également divisible pour une utilisation à concepts multiples. La destination de détail la plus recherchée dans tout le centre-ville de Los Angeles. Partage un mur exact avec Grand Central Market. Hauteur du plafond explosif Plan d'étage ouvert Incroyable Appel au trottoir et façade de marque Bureau de restaurant de détail Le propriétaire cherche à construire quelque chose de magique ici et excitant. L'énergie du Grand Central Market, qui est l'emplacement le plus peuplé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 dans tout le Downtown Los Angeles Daily. Il s'agit de la destination de vente au détail dont vous avez besoin !
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Free Standing Building - Grand Central Market | 327 S Broadway
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