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327 S San Gabriel Blvd 744 pi² Commerce de détail Immeuble San Gabriel, CA 91776 1 512 807 $ CAD (2 033,34 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Property Overview:
Exceptional retail/office property along the highly trafficked San Gabriel Boulevard corridor. This 12,000 SF multi-tenant building offers outstanding street visibility, convenient access to major thoroughfares, and significant daily traffic exposure.
Location Highlights:
Situated in the heart of San Gabriel, minutes from the 10 Freeway.
High-traffic retail corridor with 40,000+ vehicles passing daily.
Surrounded by well-established retailers, restaurants, and service businesses.
Property Features:
12,000 SF total building area on a 15,000 SF lot.
Flexible layout for retail, office, or mixed-use.
On-site parking for tenants and customers.
Signage opportunities along the main thoroughfare.
Financial/Investment Highlights:
Ideal for owner-users seeking occupancy while generating rental income.
Seller also willing to consider staying on as a tenant.
Strong cash flow potential for investors.
Opportunity Summary:
Perfect for investors or owner-users seeking a well-located, high-visibility property in a prime San Gabriel retail corridor. Value-add and long-term growth potential.
Exceptional retail/office property along the highly trafficked San Gabriel Boulevard corridor. This 12,000 SF multi-tenant building offers outstanding street visibility, convenient access to major thoroughfares, and significant daily traffic exposure.
Location Highlights:
Situated in the heart of San Gabriel, minutes from the 10 Freeway.
High-traffic retail corridor with 40,000+ vehicles passing daily.
Surrounded by well-established retailers, restaurants, and service businesses.
Property Features:
12,000 SF total building area on a 15,000 SF lot.
Flexible layout for retail, office, or mixed-use.
On-site parking for tenants and customers.
Signage opportunities along the main thoroughfare.
Financial/Investment Highlights:
Ideal for owner-users seeking occupancy while generating rental income.
Seller also willing to consider staying on as a tenant.
Strong cash flow potential for investors.
Opportunity Summary:
Perfect for investors or owner-users seeking a well-located, high-visibility property in a prime San Gabriel retail corridor. Value-add and long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
744 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 512 807 $ CAD
Prix par pi²
2 033,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C1 - Retail Commercial
Stationnement
4 places
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5367-032-001 | Évaluation des bâtiments | 137 653 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 903 $ CAD | Évaluation totale | 612 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5367-032-001
Évaluation du terrain
474 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 653 $ CAD
Évaluation totale
612 556 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
327 S San Gabriel Blvd
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