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Granite Equity 3 327 W Gordon Ave 9 442 pi² Bureau Immeuble Layton, UT 84041 1 590 898 $ CAD (168,49 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Colonial-Style Office Building in the Heart of Davis County
Discover a rare opportunity to own a beautifully maintained colonial-style office building in the thriving heart of Layton, Utah. Situated just seconds from I-15, this 4,100+ SF building offers unmatched convenience and accessibility for businesses seeking a strategic Davis County location.
Ideally suited for an owner/user, this property provides ample private office space, abundant natural light, and stunning views of the Wasatch Mountain Range. The surrounding area is rich with dining, retail, and service amenities, offering convenience for both clients and employees.
With generous on-site parking, strong visibility, and timeless architectural charm, this property is a perfect fit for professionals looking to establish or expand their presence close to home—all while investing in a rapidly growing market.
· Colonial Style Office Building
· Total Available: 4,116 Rentable Square Feet
· Lease rate: $18.50 Full Service
· Sale Price: $1,150,000
· Multiple fiber providers
· Abundant parking
· Timeless, professional architecture
· Ideally located with immediate freeway access and visibility
· Within walking distance from many retail, restaurants, entertainment and hospitality facilities
Discover a rare opportunity to own a beautifully maintained colonial-style office building in the thriving heart of Layton, Utah. Situated just seconds from I-15, this 4,100+ SF building offers unmatched convenience and accessibility for businesses seeking a strategic Davis County location.
Ideally suited for an owner/user, this property provides ample private office space, abundant natural light, and stunning views of the Wasatch Mountain Range. The surrounding area is rich with dining, retail, and service amenities, offering convenience for both clients and employees.
With generous on-site parking, strong visibility, and timeless architectural charm, this property is a perfect fit for professionals looking to establish or expand their presence close to home—all while investing in a rapidly growing market.
· Colonial Style Office Building
· Total Available: 4,116 Rentable Square Feet
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 442 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 590 898 $ CAD
Prix par pi²
168,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 428 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
PB - Parc d'affaires
Stationnement
32 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-259-0003 | Évaluation des bâtiments | 1 066 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 105 $ CAD | Évaluation totale | 1 074 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-259-0003
Évaluation du terrain
8 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 066 772 $ CAD
Évaluation totale
1 074 877 $ CAD
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Granite Equity 3 | 327 W Gordon Ave
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