3270 Deans Bridge Rd - High Density Development Site Lot • Terrain commercial • 13,4 Acres • 1 240 803 $ CAD • Augusta, GA 30906

Cette parcelle de terrain non aménagée de 13,4 acres a une façade de 966 pi sur le chemin Deans Bridge. Le site a obtenu l'approbation de zonage pour 135 logements urbains. Tous les services publics et les servitudes DOT sont en place et le site est prêt pour l'aménagement. La modification des droits pourrait entraîner une densité plus élevée si le promoteur cherchait à utiliser des appartements plutôt que des maisons de ville payantes simples. Le prix demandé de moins de 7 000$ par unité pour les saletés et les dessins approuvés est nettement inférieur à la valeur marchande. L'emplacement a fait l'objet d'un besoin important de logements. Les besoins en matière de logement sont attribuables à la proximité de Fort Eisenhower et du Collège technique Augusta, deux des plus importants employeurs de la région. Ce site est à mi-chemin entre les deux employeurs. La croissance des loyers à Augusta a augmenté de façon spectaculaire au cours des 2 à 5 dernières années et devrait continuer de dépasser les autres régions du Sud-Est dans les années à venir.