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Raising Cane's - Forestville MD 3270 Donnell Dr 3 580 pi² Commerce de détail Immeuble Forestville, MD 20747 4 568 952 $ CAD (1 276,24 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12 Years Remaining | Corporate Guaranteed Ground Lease | New Construction | Options to Extend
- Outparcel to Penn Mar Shopping Center | Across From Centre at Forestville
- Capital Beltway (I-495) | Regional Connectivity
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Excellent Visibility & Access | Signalized, Hard Corner Intersection | Limited Competition
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Corporate guaranteed ground lease
• 12 years remaining on the initial term with 10% rental increases every 5 years
• 5 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• 12 years remaining on the initial term with 10% rental increases every 5 years
• 5 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 568 952 $ CAD
Prix par pi²
1 276,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
212 334 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
CGO - Commercial, General Office
Stationnement
21 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 50 626 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
50 626 877 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Raising Cane's - Forestville MD | 3270 Donnell Dr
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