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3272 Stephens Ave Immeuble de 10 275 pi² • Spécialité • À vendre 2 212 000 $ CAD • Ogden, UT 84401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy Access to Main Road
- 93% occupied
- Gated Community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**JUST REDUCED $100,000**
Located in a well-established commercial and residential area of Ogden, this gated storage facility offers a blend of security, convenience, and flexibility.
The property features a small on-site office with 86 units ranging in size from 5x10 to 12x25 - ideal for small business owners, contractors, remote professionals, or anyone needing extra space to work or store supplies.
Each unit provides private access within a secure, fenced perimeter with keypad entry. With ample parking and easy access to major roads, Unit 11 is the 210 square foot office with a toilet for the onsite manager.
1- 10 - 5 x 10 at $85
12-77 - 9 x 15 at $120
78-87 -r 12 x 25 for $155
93% occupied
Located in a well-established commercial and residential area of Ogden, this gated storage facility offers a blend of security, convenience, and flexibility.
The property features a small on-site office with 86 units ranging in size from 5x10 to 12x25 - ideal for small business owners, contractors, remote professionals, or anyone needing extra space to work or store supplies.
Each unit provides private access within a secure, fenced perimeter with keypad entry. With ample parking and easy access to major roads, Unit 11 is the 210 square foot office with a toilet for the onsite manager.
1- 10 - 5 x 10 at $85
12-77 - 9 x 15 at $120
78-87 -r 12 x 25 for $155
93% occupied
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 212 000 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Prix par pi² | 215,28 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 275 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - MINI ENTREPÔT | ||
| Prix | 2 212 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 215,28 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille du bâtiment | 10 275 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Zonage | C - MINI ENTREPÔT |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
À PROPOS DE 3272 STEPHENS AVE , OGDEN, UT 84401
Propriété spécialisée de 10 275 pieds carrés.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-049-0015 | Évaluation des bâtiments | 660 020 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 372 263 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 032 283 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-049-0015
Évaluation du terrain
372 263 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
660 020 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 032 283 $ CAD (2025)
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3272 Stephens Ave
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