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3273-3347 Seajay Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45430
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 2-5 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 68 485 $ CAD/an 5 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unique commercial space available for lease in the high-traffic Beavervue Shopping Center in Beavercreek. This former Time to Escape location is fully built out as an escape room and rage room entertainment venue, offering a turnkey opportunity for a similar concept or an easily adaptable layout for many other business uses. The space features multiple themed rooms, soundproofed areas, and existing infrastructure designed for interactive entertainment. With its segmented layout, the property can also be converted into dozens of private offices, creative studios, training rooms, therapy suites, or specialty retail spaces. Located just off North Fairfield Road, the center benefits from strong daily traffic and proximity to major retailers, restaurants, and Wright State University. The flexible floor plan makes it ideal for entrepreneurs, entertainment operators, coworking concepts, or service-based businesses looking for a unique and ready-to-use space. Highlights: Former escape room and rage room venue Multiple built-out themed rooms and private areas Flexible layout suitable for offices, studios, or entertainment uses Located in established Beavervue Shopping Center Excellent visibility and easy access in the heart of Beavercreek Ample parking for customers and staff Perfect for entertainment concepts, coworking offices, creative businesses, or specialty retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3273-3347 Seajay Dr, Dayton, OH 45430
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beaver Valley Wine and Spirts
- Détaillant
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- BT3 Construction
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- Recline & Rest
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- The Ruggles Club
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beaver Valley Wine and Spirts | Détaillant | 1 | - |
| BT3 Construction | - | 1 | - |
| Lifespring Church | Services | 1 | - |
| Recline & Rest | Détaillant | 1 | - |
| The Ruggles Club | Services | 1 | - |
| Wings Sports Bar | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 320 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,78 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
W. Samaan Commercial Group
3273-3347 Seajay Dr
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