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Retail/Restaurant/Special Purpose Buliding 32733 Highway 18 2 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lucerne Valley, CA 92356
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Faits saillants
- Prime frontage on State Route 18 with excellent visibility
- Freestanding building with flexible commercial layout
- Easy access for trucks, service vehicles, and customers
- High daily traffic counts connecting Victor Valley and mountain destinations
- Large lot with potential for yard, storage, or expansion
- Limited competing commercial properties in immediate trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 586 pi² | Négociable | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 42 606 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ideal for Restaurants, Auto repair / tire shop, Landscaping or contractor yard, Feed & supply / hardware store, Specialty retail, Equipment rental or storage yard, Trucking or logistics support, RV, trailer, or off-road vehicle services, Religious Facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime frontage on State Route 18 with excellent
- High daily traffic counts connecting Victor Vall
- Freestanding building with flexible commercial l
- Large lot with potential for yard, storage, or e
- Easy access for trucks, service vehicles, and cu
- Suitable for retail, service, contractor, or ind
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 586 pi² | Superficie commerciale brute | 2 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 586 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the main corridor of State Route 18, this highly visible commercial property offers an excellent opportunity for owner-users and investors seeking strong frontage and accessibility in the growing High Desert market. Located in Lucerne Valley, the property benefits from consistent drive-by traffic connecting the Victor Valley region to mountain communities such as Big Bear Lake. This strategic location makes it ideal for businesses catering to both local residents and transient traffic. The site features a freestanding structure with flexible interior layout, complemented by ample on-site parking and/or yard space (verify specifics), allowing for a wide range of commercial and light industrial uses. The expansive lot provides room for outdoor storage, equipment staging, or future expansion. With limited commercial inventory in the immediate area, this property presents a rare opportunity to establish a presence along one of the primary transportation routes in the High Desert.
Présenté par
Retail/Restaurant/Special Purpose Buliding | 32733 Highway 18
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