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Regent Shoppes South 3274 Canoe Creek Rd 1 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, FL 34772
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Faits saillants
- Opportunity to join a 10,980 sq. ft plaza shadow anchored by ALDI on Canoe Creek Rd
- Excellent access from Canoe Creek Rd (16,600+ VPD) and through the Canoe Creek Plaza on Old Canoe Creek Rd/CR-523 (20,200+ VPD)
- Historically fully-occupied site with rare, 1,610 sq. ft. availability coming soon with pylon signage available
- Situated in an affluent and well-populated residential and commercial corridor of St. Cloud just one mile east of Florida’s Turnpike (37,000+ VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3282 | 1 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3272-3288 Canoe Creek Rd - 1er étage - ste 3282
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 120 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Regent Shoppes South at 3272-3288 Canoe Creek Road in St. Cloud, FL 34772 offers 1,610 sq. ft. available August 2026. The space is located within a 10,980 square foot plaza shadow-anchored by ALDI. Pylon signage is available with this unit. The site maintains full occupancy with this representing a rare availability. Access is provided from Canoe Creek Road, which carries 16,600 vehicles per day, and through Canoe Creek Plaza from Old Canoe Creek Road/CR-523, which carries 20,200 vehicles per day. The property is situated one mile east of Florida's Turnpike, which experiences 37,000 vehicles per day in the St. Cloud commercial corridor. For more information, please contact us.
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Présenté par
Regent Shoppes South | 3274 Canoe Creek Rd
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