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Faits saillants de l'investissement

  • Approximately 6,000 SF two-story building
  • Multiple large rooms and office areas
  • Currently configured for childcare use
  • Real estate only offering (business not included)

Résumé de l'annonce

Confidential offering. Business and real estate are being sold together. This is an operating childcare facility and discretion is required.
Financial and operational information will be provided to qualified parties upon execution of a non-disclosure agreement. Please do not contact owner, staff, or occupants directly.
Showings by appointment only and coordinated through the listing team. Proof of funds or lender qualification may be requested prior to scheduling a tour.
Buyer to independently verify zoning, licensing, capacity, and all business-related information.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
637 535 $ CAD
Prix par pi²
106,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
F - Per Record
Stationnement
15 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Westbourne Dr

Commodités

  • Voie de virage obligatoire

À propos de 3274 WESTBOURNE DR , CINCINNATI, OH 45248

3274 Westbourne Drive is a two-story commercial building offering approximately 6,000 square feet on approximately 0.42 acres. The property is currently configured for childcare use and includes multiple large rooms, administrative areas, and restrooms on both levels. The site features on-site parking and a designated drop-off area. This offering is for the real estate only. The daycare business, operations, and goodwill are not included in the sale. The property is currently occupied, and showings must be scheduled in advance.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Biggby Coffee
U.S. Bank
Bob Evans Restaurants
Chicken Salad Chick
Outback Steakhouse
Starbucks
Kroger
Fifth Third Bank
Bank Of America
KeyBank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
550-0132-0261
Évaluation du terrain
51 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 465 $ CAD
Évaluation totale
243 811 $ CAD
  • ID d’inscription: 39193647

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3274 Westbourne Dr, Cincinnati, OH 45248

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