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Rainbow Roundup Ranch 1 biens • Terrains • À vendre 4 822 930 $ CAD • Pine, CO
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Faits saillants de l'investissement
- Two Existing Income Producing Businesses
- 22 Homesites
- 23,000 Vehicles per Day on Hwy 285
Résumé de l'annonce
Set along the scenic Hwy 285 corridor and surrounded by Colorado foothill beauty, Rainbow Roundup Ranch is a rare, income-producing mountain hospitality and recreation property combining two operating businesses, residential rental income, and major future development potential. Positioned only 45 minutes from Denver at the gateway to Staunton State Park, this multi-faceted property offers immediate cash flow with significant upside for expansion and modernization. Rainbow Roundup Ranch currently operates as a campground and private fishing destination, serving travelers, outdoor enthusiasts, event visitors, and locals seeking year-round recreation. With strong visibility from Hwy 285 (approx. 23,000 vehicles per day), the property benefits from consistent exposure and demand in a corridor with limited competing amenities. This 57-acre Property enjoys substantial water rights (ditch / surface and Mountain Mutual Shares) to support expansion and future development.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 822 930 $ CAD | Statut | Actif |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre de propriétés | 2 |
| Taux de capitalisation | 2% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 42,00 AC |
| Prix | 4 822 930 $ CAD |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Taux de capitalisation | 2% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Superficie totale du terrain | 42,00 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Prix individuel |
|---|---|---|---|
|
22 Site Residential Development
32745 Fish Pond Way, Pine, CO 80470 |
Terrain | 42,00 AC | - |
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