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Faits saillants de l'investissement

  • Excellente visibilité

Résumé de l'annonce

Cet immeuble de bureaux et de commerces de détail de deux étages jouit d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Thousand Oaks ; d'excellentes possibilités pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur. Possibilités : pour un usage médical ; pour que le courtier propriétaire envisage une coentreprise ; et pour le financement par report du vendeur. Les caractéristiques comprennent : des fenêtres françaises ; des accents en briques usagées ; une signalétique fabuleuse ; la disponibilité actuelle en pieds carrés est d'environ 110 à 2 310 pi2 (sous réserve de modification) ; située au centre de la communauté, à proximité des autoroutes 101 et 23 avec un accès facile. Un cadre de travail et de vie merveilleux avec d'excellentes caractéristiques démographiques ; à proximité des restaurants, des loisirs et des divertissements. Très courte distance du bureau de poste et des transports en commun qui comprennent un arrêt d'autobus couvert.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 246 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
3 941 191 $ CAD
Prix par pi²
477,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 123 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C2 - « Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4 »
Stationnement
28 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
671-0-160-210
Évaluation du terrain
1 193 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 727 799 $ CAD
Évaluation totale
2 921 268 $ CAD
  • ID d’inscription: 27246123

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3275 E Thousand Oaks Blvd, Thousand Oaks, CA 91362

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