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3275 E Waterloo Rd 22 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Edmond, OK 73034 3 983 308 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²) 11,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 Flex Industrial Buildings (1,800 SF per Building)
- 11.5% CAP Rate
- Highly Desirable Facilities for Medical Marijuana Industry
- 100% Leased (All OMMA Compliant Cannabis Grow Facilities)
- Consistent Occupancy
- Easy Access to I-35
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 2020, 3275 E Waterloo Rd was designed to accommodate cannabis cultivators seeking a turnkey grow facility. Each building on the property was specifically built in compliance with OMMA regulations and has continued to stay in compliance with ever evolving regulations in the industry. In turn this property has become a hub for boutique growers in the Medical Marijuana space. Since completion, occupancy levels have stayed high, given the limited availability of this type of space in the OKC metro. The property features 12 individual grow buildings, on site restrooms, and an administrative office. Currently at 100% occupancy, 3275 E Waterloo Rd boasts a high cap rate of 11.5%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 983 308 $ CAD | Taille du lot | 1,18 AC |
| Prix par pi² | 177,83 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11,50% | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Unincorporated | ||
| Prix | 3 983 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | Unincorporated |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420021501 | Évaluation des bâtiments | 293 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 300 $ CAD | Évaluation totale | 324 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420021501
Évaluation du terrain
30 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 918 $ CAD
Évaluation totale
324 217 $ CAD
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3275 E Waterloo Rd
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