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32761 State Highway 38 - Wells Creek & Angler RV Reports Lot • Terrain commercial • 4,52 Acres • 1 376 473 $ CAD • Scottsburg, OR 97473
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$99,999
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot R43991
| Prix | 1 376 473 $ CAD | Taille du lot | 4,52 AC |
| Prix par AC | 304 529,42 $ CAD |
| Prix | 1 376 473 $ CAD |
| Prix par AC | 304 529,42 $ CAD |
| Taille du lot | 4,52 AC |
Two lots R43991 at 3.78ac & R17731 at 1.24ac
DESCRIPTION
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec des vues panoramiques au sommet du terrain, tout en étant discrètement située à l'arrière, dans une zone à fort volume de circulation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Sa proximité avec la rivière Umpqua, la zone de loisirs nationale des dunes de l'Oregon et Winchester Bay attire un flux constant de visiteurs et d'amateurs de plein air. Les commodités incluent 16 emplacements pour VR, une cabine, une maison, deux maisons mobiles et un café/bar, offrant ainsi plusieurs sources de revenus. Actuellement, la gestion par le propriétaire est une opération très impliquée, mais il existe un potentiel significatif de croissance des revenus, notamment grâce au trafic quotidien élevé de 5 000 à 7 000 véhicules. Ce cadre est idéal pour un investisseur cherchant à développer ou à améliorer des offres d'hospitalité dans une destination touristique prisée.
Présenté par
32761 State Highway 38 - Wells Creek & Angler RV Reports
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