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3277-3283 Lakeshore Ave 1 974–10 318 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakland, CA 94610
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FAITS SAILLANTS
- MAIN LEVEL: 8,344 sqft
- Available Q3 2026
- UPPER LEVEL: 1,974 sqft
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 344 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 974 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
IDEAL USES: • BOUTIQUE RETAIL • WELLNESS/FITNESS • SPECIALTY FOOD/BEVERAGE • FINANCIAL SERVICES • FITNESS • SERVICE-BASED BUSINESS
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
IDEAL USES: • BOUTIQUE RETAIL • WELLNESS/FITNESS • SPECIALTY FOOD/BEVERAGE • FINANCIAL SERVICES • FITNESS • SERVICE-BASED BUSINESS
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3277-3283 LAKESHORE AVE, OAKLAND, CA 94610
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- babyGap
- Vêtements pour enfants
- 182
- International
- Gap
- Vêtements unisexes
- 744
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| babyGap | Vêtements pour enfants | 182 | International |
| Gap | Vêtements unisexes | 744 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 318 pi² | Superficie commerciale brute | 13 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 700 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nestled in the heart of Oakland’s Lakeshore business district, 3227 Lakeshore Avenue presents a rare flagship opportunity along one of the city’s most established and high visibility retail corridors. Surrounded by a curated mix of independent boutiques, national brands, and popular cafés and restaurants, the space benefits from consistent foot traffic, strong neighborhood loyalty, and a steady stream of regional visitors. Positioned just off Grand Avenue and minutes from I-580, the location offers excellent exposure and direct access to downtown Oakland and the greater East Bay. With anchors like Trader Joe’s, Peet’s Coffee, and the historic Grand Lake Theatre nearby, this is a prime opportunity to establish a standout presence in one of Oakland’s most recognizable commercial districts.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3277-3283 Lakeshore Ave
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