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3279 S Access Rd 2 986 pi² Commerce de détail Immeuble Englewood, FL 34224 1 514 579 $ CAD (507,23 $ CAD/pi²) 8,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibility & Signage: Excellent street presence with premium signage potential
- Equipped with rolling hurricane shutters on all windows and entry door, plus a secure rear metal service door
- Ample customer parking in front, plus dedicated rear parking for owners and staff
- BRAND NEW MAIN AC SYSTEM
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SELLER WILL CONSIDER SELLER FINANCE!
Don’t miss this exceptional chance to own a Commercial General (CG) zoned property with endless potential! Perfect for medical offices, professional offices, retail, or restaurants. Strategically located on S. Access Rd. with direct frontage along the high-traffic corridor of S. McCall Rd./SR 776, this property benefits from exceptional visibility and exposure to an estimated 28,000–30,000+ vehicles daily (buyer to verify). Its proximity to Walmart and other major retailers enhances its appeal as a high-value investment.
This offering includes a total of 4 lots—2 lots with the existing building and 2 adjacent lots. Additionally, 6 commercial lots (zoned CG) are available for purchase, totaling over 1.05 acres.
Additional Lots Available for $600,000
Parcel IDs:
412003376015
41203376016 (2 lots)
412003376017
412003376018
412003376019
Contact the listing agent for further details.
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412003376015
41203376016 (2 lots)
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412003376019
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 986 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 514 579 $ CAD
Prix par pi²
507,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8,55%
Revenu net d’exploitation
129 428 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CG - CG/COMMERCIAL GÉNÉRAL
2. MAGASINS, UN ÉTAGE (1100)
Stationnement
13 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur S Access Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412003376013 | Évaluation des bâtiments | 533 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 119 $ CAD | Évaluation totale | 637 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
412003376013
Évaluation du terrain
104 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 618 $ CAD
Évaluation totale
637 737 $ CAD
1 de 57
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3279 S Access Rd
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