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Avon Lake Towne Center 32798-32954 Walker Rd 59 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avon Lake, OH 44012
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FAITS SAILLANTS
- Ample Parking
- Upcoming Facade Renovation
- Blank Shell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
32814-32858 Walker Rd - 1er étage
Position your business for success in this expansive 50,000 sq ft space within a well-established commercial plaza. A comprehensive facade renovation is planned, offering a fresh, modern look that will enhance tenant visibility and curb appeal. Key Features: Upcoming Facade Renovation: Modern design to elevate the plaza's appearance. Prime Location: The center is situated approximately 1.5 miles south of Lake Erie. This close proximity offers convenient access to the lake's recreational opportunities and scenic views, enhancing the appeal of the location for both businesses and visitors. It has convenient access to major highways, enhancing its appeal for businesses seeking excellent connectivity. Ample On-Site Parking: Plenty of parking space for customers and staff. Flexible Floor Plan: Ideal for retail, showroom, entertainment, or grocery use. Zoned Commercial: Suitable for a variety of business types. Take advantage of this high-traffic location and be part of a revitalized center designed for modern business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 665
- International
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
- Cleveland Clinic
- MD/DDS
- 290
- International
- Conrad's Tire Express & Total Car Care
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 44
- Local
- Kopf Builders, Inc.
- Autres services
- 5
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 665 | International |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
| Cleveland Clinic | MD/DDS | 290 | International |
| Conrad's Tire Express & Total Car Care | Entretien automobile / Changement d'huile | 44 | Local |
| Kopf Builders, Inc. | Autres services | 5 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Avon Lake Town Center, situé sur Walker Road, se trouve à environ 2,4 kilomètres au sud du lac Érié. Cette proximité offre un accès pratique aux opportunités récréatives et aux vues pittoresques du lac, augmentant l'attrait de l'emplacement tant pour les entreprises que pour les visiteurs. Caractéristiques principales : - **Rénovation de la façade à venir** : Un design moderne pour rehausser l'apparence de la place. - **Emplacement de choix** : La place offre un accès pratique aux grandes autoroutes, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant une excellente connectivité, tout en profitant de l'accès au lac Érié et à ses attractions. - **Stationnement sur place en abondance** : De nombreux espaces de stationnement pour les clients et le personnel. - **Plan d'étage flexible** : Parfait pour des usages tels que commerce de détail, salle d'exposition, divertissement ou entrepôt. - **Zone commerciale** : Convient à une variété de types d'entreprises. Profitez de cet emplacement à fort achalandage et faites partie d'un centre revitalisé conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avon Lake Towne Center | 32798-32954 Walker Rd
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