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328-330 N San Fernando Blvd 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le corridor commercial animé du centre-ville de Burbank
- Des options de stationnement pratiques à proximité, y compris les terrains publics et le stationnement dans la rue, s'adressent aux clients et aux employés.
- Avec de grandes vitrines bien en vue, ces espaces commerciaux offrent une exposition idéale aux piétons et aux véhicules qui passent.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 328 | 6 000 pi² | 18’ | Négociable | 63,32 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 379 942 $ CAD/an 31 662 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 328
The Subject Space is an unbelievable Retail opportunity in the heart of Burbank's most premier Retail street in Downtown Burbank. The Space consists of 6,000 Sq Ft, currently occupied by Urban Outfitters, with incredible Bow Truss ceilings. Height is approx. 18 feet The space consists of a small mezzanine which serves as additional Retail sales floor with elevator access. Space has unbelievable frontage, steps from the Burbank Mall and situated amongst national and regional retailers as well as a significant number of Restaurants, an AMC movie theatre as well as other entertainment venues.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 328-330 N, boulevard San Fernando, une occasion de vente au détail de premier ordre au cœur du centre-ville animé de Burbank. Cette propriété à haute visibilité comprend deux unités de vente au détail polyvalentes avec de vastes devantures de magasins le long du corridor très fréquenté du boulevard San Fernando, offrant une exposition exceptionnelle à la circulation piétonne et automobile. Avec un aménagement intérieur flexible, ces espaces sont idéaux pour une gamme d'utilisations, des boutiques de détail aux cafés, restaurants ou espaces de travail créatifs. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier commercial prospère entouré de boutiques populaires, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui lui assure un flux constant de visiteurs et une solide clientèle. De nombreuses options de stationnement à proximité, y compris des terrains publics et des places de stationnement dans la rue, rendent cet emplacement pratique pour les clients et les employés. De plus, l'établissement se trouve à proximité de grands studios comme Warner Bros. et Disney, attirant un mélange de professionnels et de touristes dans la région.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
328-330 N San Fernando Blvd
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