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328-332 Manhattan Beach 1 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manhattan Beach, CA 90266
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Faits saillants
- Heavy day and night time foot traffic
- Higly visibly with nearby public parking
- All spaces offer outdoor seating
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 328 | 1 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 328
Positioned in the heart of Downtown Manhattan Beach—one of Southern California’s most desirable coastal retail and dining districts—this highly visible site benefits from proximity to the Manhattan Beach Pier and the vibrant walkable downtown streetscape, lending itself perfectly to food and beverage, café, bakery, or retail uses. The surrounding area is home to a strong mix of national and local tenants, complementing an affluent demographic with robust day-and-evening activity. The space features excellent outdoor seating potential and branding/signage opportunity on a high-traffic thoroughfare. Strong daytime and tourist traffic with a mix of residents and visitors drawn to the beach, shopping, and dining experiences of downtown Manhattan Beach.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Health Nut-manhattan Beach
- Restaurant
- 1
- -
- Noah's Bagels
- Baguel
- 88
- National
- Peet's Coffee
- Café
- 457
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Health Nut-manhattan Beach | Restaurant | 1 | - |
| Noah's Bagels | Baguel | 88 | National |
| Peet's Coffee | Café | 457 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² | Superficie commerciale brute | 4 973 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 973 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Three tenant retail building located in downtown Manhattan Beach offering desirable cotenants in a premium coastal market with an affluent resident base and high daytime visitation, anchored by scenic beachfront attractions and a vibrant retail/dining district that enhances tenant performance and long-term viability.
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Présenté par
328-332 Manhattan Beach
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