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Cross Creek Plaza 328-332 Robert Smalls Pky 5 788 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaufort, SC 29906
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Faits saillants
- Up to 5,788 SF available with multiple suite options (1,400 - 5,788 SF)
- Co-tenants include: Belk, Planet Fitness, Academy Sports, Hibbett, and many others
- Serves a growing coastal market supported by military presence (Parris Island & MCAS Beaufort) and tourism
- Positioned along Robert Smalls Pkwy, a primary retail corridor serving Beaufort
- Strong visibility with 20,800 ADT on Robert Smalls Pkwy and 18,700 ADT on Paris Island Gateway
- Daytime population supported by nearby employment and service-based demand drivers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 788 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- 405
- National
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 572
- International
- City Gear
- Chaussures
- 1 150
- National
- DTLR
- Chaussures
- 1 150
- National
- Glamour Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 191
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | 405 | National |
| Big Lots | Magasin à rabais | 572 | International |
| City Gear | Chaussures | 1 150 | National |
| DTLR | Chaussures | 1 150 | National |
| Glamour Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 191 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 788 pi² | Superficie totale du terrain | 26,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 157 839 pi² | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 157 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,04 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Up to 5,788 SF available with multiple suite options (1,400 - 5,788 SF) Positioned along Robert Smalls Pkwy, a primary retail corridor serving Beaufort Co-tenants include: Belk, Planet Fitness, Academy Sports, Hibbett, and many others Strong visibility with 20,800 ADT on Robert Smalls Pkwy and 18,700 ADT on Paris Island Gateway Serves a growing coastal market supported by military presence (Parris Island & MCAS Beaufort) and tourism Daytime population supported by nearby employment and service-based demand drivers Affluent and stable trade area with ~$72K average HH income within 5 miles
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cross Creek Plaza | 328-332 Robert Smalls Pky
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