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328-350 Ridge Rd 2 932 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Wilmette, IL 60091
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau disponible
- Haute visibilité sur la route Ridge très fréquentée
- Nombre de trafic intense
- Busy center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 932 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 60 645 $ CAD/an 5 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Last office space available at the Ridge rd center! Office is fully built out for a variety of office use with Windows on both sides! Private rooms, conference room, break room, and shared workspace!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 328-350 RIDGE RD, WILMETTE, IL 60091
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CD One price cleaners
- Services
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- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- Reform Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Yuna Nails
- Services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CD One price cleaners | Services | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Reform Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Yuna Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 932 pi² | Superficie commerciale brute | 14 385 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 385 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion incroyable de louer ou d'acheter un immeuble de commerce et de bureaux de grande envergure à Wilmette sur Ridge Road, très fréquenté, avec Dominos Pizza comme point d'ancrage. Les bureaux et les espaces commerciaux peuvent être combinés et peuvent accueillir un certain nombre d'utilisations. La propriété est également à vendre, veuillez communiquer avec le courtier en annonces pour obtenir une note d'offre confidentielle. Wilmette, située à 14 milles au nord du centre-ville de Chicago, sur les rives du lac Michigan, compte environ 28 000 habitants. Classé par Niche.com comme le meilleur endroit pour élever une famille dans le comté de Cook en 2020, il compte des écoles publiques primées, un pourcentage élevé de résidents titulaires d'un baccalauréat ou plus, d'excellentes notes en matière de criminalité et de sécurité, une abondance d'équipements familiaux, une grande facilité de marche et un accès exceptionnel aux parcs et autres activités récréatives. Ce centre a un excellent mélange de locataires, y compris le Pilates et la physiothérapie. NOUVELLE DISPONIBILITÉ D'UN SALON DE MANUCURE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ. Le 350 Ridge est situé à un coin privilégié à l'intersection de l'avenue Wilmette et du chemin Ridge. À moins d'un mile du centre-ville de Wilmette, Ridge est une artère principale de la Côte-Nord reliant Evanston par Winnetka. Avec un centre-ville animé, offrant de nombreux restaurants et boutiques, Wilmette est une destination sur la Rive-Nord.
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Présenté par
328-350 Ridge Rd
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