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Near South Building 328 Hemphill St 4 000–8 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Worth, TX 76104
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Faits saillants
- Also available For Sale
- Indoor loading dock
- Located in the Near Southside District minutes from Downtown!
- Plenty of parking
- Roll up doors connect the kitchen/break room to back deck
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
8,000 SF of space for lease, currently used as a film production studio. The building has a roll-up dock door and a loading dock. NNN expenses for 2026 estimated at $5.50 - $6.50 per SF. Utilities approximately $1.50 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Side roll-up dock door and a loading dock.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Renovated stylish building
- Creative office layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 8 000 pi² | Négociable | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 212 961 $ CAD/an 17 747 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 8 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 212 961 $ CAD/an 17 747 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 à 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,000 SF of space for lease, currently used as a film production studio. The building has a roll-up dock door and a loading dock. NNN expenses for 2026 estimated at $5.50 - $6.50 per SF. Utilities approximately $1.50 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Renovated stylish building
- Side roll-up dock door and a loading dock.
- Creative office layout
Aperçu de la propriété
Le Near South Building, situé au 328 Hemphill Street dans le quartier dynamique de Near Southside à Fort Worth, est un joyau de 8 000 pieds carrés au cœur de cette partie florissante de la ville. À l'origine un entrepôt frigorifique, il a été transformé en 2013 en un élégant immeuble de bureaux comprenant des bureaux privés, des espaces collaboratifs et un studio de vidéo et de photographie de 1 400 pieds carrés. L'ambiance du lieu est un mélange de modernité et de style industriel, conçu pour offrir un environnement de travail confortable tout en impressionnant vos clients en visite. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement intérieur et de portes roulantes dans la cuisine/salle de repos qui s'ouvrent sur une terrasse arrière. Venez découvrir cet espace incroyable et faites-en le nouveau siège de votre entreprise. Pour plus d'informations, visitez notre page Facebook. Pour des détails supplémentaires ou pour réserver une visite, veuillez envoyer un courriel à : NearSouthInfo@yahoo.com
- Accès 24 heures
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Near South Building | 328 Hemphill St
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