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328 Higdon Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 284 952 $ CAD (656 990 $ CAD/Unité) 3,71% Taux de capitalisation Mountain View, CA 94041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High rental demand area
- Convenient location
- Lot lot
Résumé de l'annonce
Add value investment opportunity in Mountain View that is close shopping and dining. This charming low-rise property at 328 Higdon Avenue features a 2,160 SF building with 5 units with a covered carport and patio area, offering a prime opportunity for a multifamily investor. Built in 1953 and zoned R3-2, this property is set within the desirable Shoreline West area. Currently enjoying 80% occupancy, the property boasts a large lot, separate gas and electric meters, and a convenient location. With its strong rental history and potential for further ADU development, this property offers a compelling investment with immediate upside potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 950 $
|
69,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
179 950 $
|
69,75 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
57 974 $
|
22,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 976 $
|
47,28 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 950 $ |
| Annuel par pi² | 69,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 950 $ |
| Annuel par pi² | 69,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 974 $ |
| Annuel par pi² | 22,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 976 $ |
| Annuel par pi² | 47,28 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 284 952 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 656 990 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,71% | Taille du bâtiment | 2 580 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-2* | ||
| Prix | 3 284 952 $ CAD |
| Prix par unité | 656 990 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,71% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 580 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Zonage | R3-2* |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154-11-009 | Évaluation des bâtiments | 340 273 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 212 655 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 552 929 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154-11-009
Évaluation du terrain
212 655 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
340 273 $ CAD (2025)
Évaluation totale
552 929 $ CAD (2025)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
328 Higdon Ave
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