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328 High St 2 592 pi² d'espace disponible • Bureau • Burlington, NJ 08016
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Faits saillants
- Former home of The Burlington Press for more than 40 years
- Excellent visibility on High Street
- River Line Light Rail station approximately 0.1 mile away
- Reception area plus five private offices
- Rare 20+ space private parking lot
- Easy access to Routes 130, I-295, the New Jersey Turnpike, Pennsylvania Turnpike, and Philadelphia
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 592 pi² | 1-10 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 65 497 $ CAD/an 5 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Burlington Press Building Historic Downtown Office | Retail | Professional Space For Lease Property OverviewPropertyDetailsAddress328 High Street, Burlington, NJ 08016Available Space2,592 SFP property Type Office • Professional • Retail Year Built Circa 1890 • Completely Renovated 2025Parking20+ Private Off-Street Parking Spaces Layout Reception area, 5 private offices, conference/work areas, restroom, storage Lease Rate Office: $19.00–$24.00/SF NNN • Retail: $17.00–$20.00/SF NNN (depending on lease terms and tenant improvements)Lease Type Negotiable (NNN or Modified Gross)Property Description An exceptional opportunity to lease one of Burlington City's most recognizable commercial buildings. Formerly home to The Burlington Press for over 40 years, this beautifully restored 2,592-square-foot property blends historic architecture with modern functionality, creating an ideal environment for professional offices, medical or wellness practices, boutique retail, educational services, creative studios, or destination businesses. The interior has been extensively renovated while preserving the building's historic character. The flexible floor plan includes a welcoming reception area, five private offices, spacious work areas, a restroom, and excellent natural light throughout. One of the property's most valuable features is its private parking lot with more than 20 off-street parking spaces—an exceptionally rare amenity within Burlington's historic downtown business district. Located on highly visible High Street, the property enjoys excellent pedestrian and vehicle traffic while being surrounded by restaurants, cafés, breweries, specialty retailers, professional offices, and cultural attractions. The Delaware River waterfront and promenade are just a short walk away
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Former home of The Burlington Press
- Beautifully renovated
- 2,592 SF of flexible office, retail, or medical
- Reception area plus five private offices
- Excellent visibility on High Street
- Rare 20+ space private parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 592 pi² | Superficie commerciale brute | 5 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 315 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
An exceptional opportunity to lease one of Burlington City's most recognizable commercial buildings. Formerly home to The Burlington Press for over 40 years, this beautifully restored 2,592-square-foot property blends historic architecture with modern functionality, creating an ideal environment for professional offices, medical or wellness practices, boutique retail, educational services, creative studios, or destination businesses. The interior has been extensively renovated while preserving the building's historic character. The flexible floor plan includes a welcoming reception area, five private offices, spacious work areas, a restroom, and excellent natural light throughout. One of the property's most valuable features is its private parking lot with more than 20 off-street parking spaces—an exceptionally rare amenity within Burlington's historic downtown business district. Located on highly visible High Street, the property enjoys excellent pedestrian and vehicle traffic while being surrounded by restaurants, cafés, breweries, specialty retailers, professional offices, and cultural attractions. The Delaware River waterfront and promenade are just a short walk away. Property Highlights Former home of The Burlington Press for more than 40 years Beautifully renovated while preserving historic architectural character 2,592 SF of flexible office, professional, or retail space Reception area plus five private offices Excellent visibility on High Street Rare 20+ space private parking lot Move-in ready Walking distance to restaurants, cafés, brewery, shopping, and entertainment Six-minute walk to the Delaware River waterfront River Line Light Rail station approximately 0.1 mile away Easy access to Routes 130, I-295, the New Jersey Turnpike, Pennsylvania Turnpike, and Philadelphia Ideal Uses This property is well suited for: Law firms Accounting and financial services Insurance agencies Medical, dental, and wellness practices Physical therapy Architectural and engineering firms Real estate offices Educational or training centers Creative agencies and design studios Boutique retail Salon or beauty concepts (subject to approvals) Specialty destination retail Non-profit organizations Location Burlington City is one of New Jersey's most charming historic riverfront communities, located approximately 20 miles northeast of Philadelphia. The property provides convenient access to major regional highways while offering the walkability and character of a traditional downtown business district.
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332-334 High St Group
328 High St
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