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Faits saillants de l'investissement

  • Exposed brick, heavy timber aesthetic
  • Electrical: Separately metered units with access to 1,600 amps of power
  • Excellent natural light exposure
  • Creative flex / industrial / office space with access to interior recessed loading bay and 4,000 lb freight elevator
  • Roof Access: Opening to roof deck potential
  • Restrooms: Separate men’s and women’s facilities

Résumé de l'annonce

Baum Realty Group, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in 328 N. Albany Avenue (“Property” or “Site”), an existing three-story, brick & timber building approximately 37,690 square feet above grade, and an additional 16,097 square feet of finished basement below grade, resting on a 19,900 square foot site, sold AS-IS, WHERE IS.
328 N. Albany Avenue is a creative flex-office building meticulously renovated in 2019/2020 located in Chicago’s West Kinzie Corridor, approximately 88% leased to long-term tenants ranging from 1,000 - 8,200 SF.
SUBJECT TO OFFER

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,46 AC
Aire du bâtiment louable 38 217 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1910/2020
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Zonage M1-2, Chicago
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-12-303-032-0000
Évaluation du terrain
85 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 280 $ CAD
Évaluation totale
419 543 $ CAD
  • ID d’inscription: 39371697

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 328 N Albany Ave, Chicago, IL 60612

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