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328 N Cashua Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, SC 29501
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Faits saillants
- Prominent location along North Cashua Drive with excellent visibility and traffic counts.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service-oriented businesses.
- Located in a growing commercial corridor with strong consumer demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1 an | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 23 023 $ CAD/an 1 919 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Currently built as a Salon with two restrooms, this 1200 SF space is $1400 per month with $250 in CAM. Tenant pays business insurance and utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Retail Space with 2 restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Plus
- Détaillant
- 1
- -
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 466
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Plus | Détaillant | 1 | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 466 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 9,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,45 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property is located along North Cashua Drive, a well-traveled corridor in Florence, SC, offering strong visibility and convenient access to major thoroughfares. The site is positioned within a vibrant commercial district surrounded by national retailers, dining establishments, and service providers, making it an attractive destination for businesses seeking high exposure. Florence serves as a regional hub in northeastern South Carolina, benefiting from its proximity to Interstates 95 and 20, which provide direct connectivity to major markets such as Columbia, Charleston, and the North Carolina border. The area features a growing population base, a diverse economic landscape, and a steady flow of commuter and local traffic. This location is ideal for retail, service, or office users looking to capitalize on the area’s strong consumer base and established trade area. Ample parking and easy ingress/egress enhance customer convenience, while nearby residential neighborhoods and business centers support consistent foot traffic.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Greenberg Real Estate, LLC
328 N Cashua Dr
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