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Medical/Retail Space on Northlake Blvd 328 Northlake Blvd 3 250 pi² d'espace disponible • Médical • North Palm Beach, FL 33408
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FAITS SAILLANTS
- NOUVELLE CONSTRUCTION MÉDICALE ET DE VENTE AU DÉTAIL
- Ombre ancrée par Publix
- Excellent emplacement près de l'intersection du boulevard Northlake et de l'autoroute 1 des États-Unis, entouré de commerces de détail et résidentiels denses
- Joignez-vous à Helix Medical Urgent Care dans un immeuble libre avec façade du boulevard Northlake
- Adjacent au complexe d'appartements proposé de 250 logements
- À moins de 3 milles de l'I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 250 pi² | 3-5 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 179 050 $ CAD/an 14 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Brand new construction in a freestanding medical building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 4 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 176 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVELLE CONSTRUCTION MÉDICALE ET DE VENTE AU DÉTAIL Découvrez une excellente occasion de louer un espace médical/commercial nouvellement construit, relié à Helix Urgent Care sur la côte de North Palm Beach. Cet édifice autoptant est doté d'une signalisation et d'une façade du boulevard Northlake avec plus de ±30 000 voitures par jour, offrant une excellente visibilité et un excellent accès avec de bonnes données démographiques. Faire partie d'une communauté diversifiée et en pleine croissance située entre des commerces de détail et résidentiels denses, avec un complexe adjacent proposé de 250 logements et plus de 75 887 logements résidentiels dans un rayon de 5 milles. Profitez de cet emplacement stratégique et de la possibilité d'un tout nouvel espace ! 2024 Est. CAM : 10,65$
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical/Retail Space on Northlake Blvd | 328 Northlake Blvd
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