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includes 319 Jessie St. 328 Ocean St 14 Unité Immeuble d’appartements 5 816 588 $ CAD (415 471 $ CAD/Unité) 4,38% Taux de capitalisation Santa Cruz, CA 95060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Main Street leading to the Santa Cruz Beach Boardwalk & beaches
- High daily traffic count
- Enjoys 100% occupancy last 25 years
- Ocean St. turns into the direct route to Highway 17 North and California Highway 1 South
- Walking distance to downtown, restaurants & services
Résumé de l'annonce
Two Contiguous Properties 14 TOTAL RENTAL UNITS: Can also be purchase separately.
328 Ocean St. 13 apartment units and 319 Jessie St (APN 010-551-16): a single family residence 1,475 sq. ft; 3 bed, 2 bath, attached 2 car garage all on 5,009 sq. ft. lot residence both 100% occupied for the last 25 years. Excellent rental income and NOI history. The 13 apartments sit on two parcels favorably Zoned R-M with over 13,808.52 sq. ft; with seventeen parking spaces:he single family home zoned R-L is behind and c contiguous with space to potentially add another unit/duplex. Located on major transportation corridor/bus line. Walk to Santa Cruz Beach Boardwalk, Municipal Wharf and the downtown village of Santa Cruz. One (1) mile to Highway 17 and CA Highway 1 (PCH). These two (2) parcels could be developed to increase height and number of units according to city planning department. 328 Ocean St. parcel one APN 010-551-29 is 7,797.24 sq. ft. Parcel two APN 010-551-30 is 6,011 sq. ft.
"Lower Ocean"neighborhood has and is going through a development renaissance, increasing property values. We have other listings in this neighborhood: 338 Ocean St. zoned R-L a Victorian duplex on 17,076 sq. ft. lot. 433 Ocean St. Commercial corner lot, 80 rooms Hotel Solares, Santa Cruz , Another Iconic and legendary hotel in Santa Cruz County- * call Paul
328 Ocean St. 13 apartment units and 319 Jessie St (APN 010-551-16): a single family residence 1,475 sq. ft; 3 bed, 2 bath, attached 2 car garage all on 5,009 sq. ft. lot residence both 100% occupied for the last 25 years. Excellent rental income and NOI history. The 13 apartments sit on two parcels favorably Zoned R-M with over 13,808.52 sq. ft; with seventeen parking spaces:he single family home zoned R-L is behind and c contiguous with space to potentially add another unit/duplex. Located on major transportation corridor/bus line. Walk to Santa Cruz Beach Boardwalk, Municipal Wharf and the downtown village of Santa Cruz. One (1) mile to Highway 17 and CA Highway 1 (PCH). These two (2) parcels could be developed to increase height and number of units according to city planning department. 328 Ocean St. parcel one APN 010-551-29 is 7,797.24 sq. ft. Parcel two APN 010-551-30 is 6,011 sq. ft.
"Lower Ocean"neighborhood has and is going through a development renaissance, increasing property values. We have other listings in this neighborhood: 338 Ocean St. zoned R-L a Victorian duplex on 17,076 sq. ft. lot. 433 Ocean St. Commercial corner lot, 80 rooms Hotel Solares, Santa Cruz , Another Iconic and legendary hotel in Santa Cruz County- * call Paul
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
462 019 $
|
67,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
462 019 $
|
67,70 $
|
| Taxes |
54 080 $
|
7,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
110 856 $
|
16,24 $
|
| Total des dépenses |
164 936 $
|
24,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
297 083 $
|
43,53 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 462 019 $ |
| Annuel par pi² | 67,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 462 019 $ |
| Annuel par pi² | 67,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 080 $ |
| Annuel par pi² | 7,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 856 $ |
| Annuel par pi² | 16,24 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 936 $ |
| Annuel par pi² | 24,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 083 $ |
| Annuel par pi² | 43,53 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 13 178 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 10 214 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 5 462 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 6 810 $ CAD | 1 475 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 877 379 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 258 577 $ CAD | Impôts annuels | 54 080 $ CAD (6,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 618 802 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 258 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
618 802 $ CAD
Évaluation totale
1 877 379 $ CAD
Impôts annuels
54 080 $ CAD (6,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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includes 319 Jessie St. | 328 Ocean St
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