328 Pearl St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 772 975 $ CAD (628 829 $ CAD/Unité) Pittsburgh, PA 15224

Opportunité de réaménagement de premier plan à Bloomfield — Propriété à usage mixte à vendre !
Saisir cette rare occasion d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Bloomfield, le quartier dynamique et en pleine croissance de Pittsburgh. Cet actif unique comprend de nombreux stationnements hors voirie, quatre unités résidentielles et des espaces commerciaux, industriels/flexibles, tous situés sur une grande surface englobant 2 parcelles, ce qui en fait un candidat idéal pour le réaménagement ou le repositionnement afin de maximiser la valeur.
Faits saillants :
? Emplacement privilégié — Situé à Bloomfield, un quartier très demandé connu pour son accessibilité à pied, son quartier des affaires florissant et sa proximité avec Lawrenceville, Shadyside et le centre-ville de Pittsburgh.
? Potentiel de revenu diversifié — Quatre appartements résidentiels, deux unités de vente au détail au niveau de la rue et une composante industrielle offrent de multiples sources de revenus.
? Potentiel de réaménagement — Parfait pour la conversion en appartements modernes, boutiques ou bureaux créatifs pour répondre à la demande croissante de la région.
? Flexibilité du zonage — Positionné pour une réutilisation adaptative, une expansion ou un réaménagement complet dans le district de zonage R2-VH juste à côté de Liberty (l'acheteur doit vérifier les quotas de zonage).
? Visibilité élevée et circulation piétonnière — Situé dans un corridor animé avec une forte démographie et une demande constante d'espaces résidentiels et commerciaux.
? Excellent transport en commun et accessibilité — Accès pratique aux transports en commun, aux principales routes et aux principaux carrefours d'emploi de Pittsburgh.
Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à tirer parti de la croissance continue de Bloomfield. Ne manquez pas votre chance de transformer cet actif bien situé en une propriété très performante !