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Arlington Square 3280-3300 Washtenaw Ave 731–8 723 pi² d'espace disponible • Ann Arbor, MI 48104
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Faits saillants
- Proximité immédiate de US-23
- En face de la rue des détaillants abondants, y compris Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba et bien d'autres
- Grande visibilité/circulation au coin de l'avenue Washtenaw et de la promenade Huron
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3280 | 3 795 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 145 360 $ CAD/an 12 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 731 pi² | Négociable | 27,16 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 19 854 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 280 | 2 804 pi² | Négociable | 27,16 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 76 158 $ CAD/an 6 346 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 285 | 1 393 pi² | Négociable | 27,16 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 37 834 $ CAD/an 3 153 $ CAD/mois | Plus les services |
3250-3300 Washtenaw Ave - 1er étage - ste 3280
3,795 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Pylon Signage available.
3250-3300 Washtenaw Ave - 2e étage - ste 225
731 SF office space available for lease. Features vaulted ceiling, large open floor plan with large windows.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- 2nd Floor Suite with Vaulted ceiling.
3250-3300 Washtenaw Ave - 2e étage - ste 280
2,804 SF 2nd floor space ideal for retail, medical office, and general office use. Across the street from abundant retail including Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba & many more. High visibility/traffic at the corner of Washtenaw Avenue and Huron Parkway with pylon signage available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 65 parking spaces; underground parking available.
- Pylon signage available
3250-3300 Washtenaw Ave - 2e étage - ste 285
1,393 SF 2nd floor space ideal for retail, medical office, and general office use. Across the street from abundant retail including Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba & many more. High visibility/traffic at the corner of Washtenaw Avenue and Huron Parkway with pylon signage available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 65 parking spaces; underground parking available.
- Pylon signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Arlington Square, situé au 3250-3300, avenue Washtenaw est situé à l'angle de l'avenue Washtenaw et de la promenade Huron, qui offre une grande visibilité. La propriété se trouve à proximité immédiate de US-23 et se trouve en face de Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba et de nombreux autres détaillants.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arlington Square | 3280-3300 Washtenaw Ave
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