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Hamilton Ridge 3280 Hamilton Mill Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buford, GA 30519
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Faits saillants
- Population exceeds 51,500 within a three-mile radius and average household income exceeds $141,400
- High evening population with 82% of customers visiting after leaving work
- Seven schools within a three-and-a-half-mile radius
- Anchored by Kroger, the number one grocer in the Atlanta MSA
- Six access points to shopping center along Hamilton Mill Road, Ridge Road and Wallace Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 400 pi² | Négociable | 56,83 $ CAD/pi²/an 4,74 $ CAD/pi²/mois 79 559 $ CAD/an 6 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112
1,400 SF retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 666
- International
- Kumon
- Autres services
- 2 167
- International
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 376
- International
- Pet Supplies Plus
- Détaillant
- -
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- Pt Solutions
- Soins de santé
- 380
- National
- Waffle House
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 666 | International |
| Kumon | Autres services | 2 167 | International |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 376 | International |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - |
| Pt Solutions | Soins de santé | 380 | National |
| Waffle House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² | Ratio de stationnement | 9,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 9,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Hamilton Ridge is a grocery-anchored shopping center located at 3280 Hamilton Mill Road in Buford, Georgia, within the rapidly growing Atlanta metropolitan area. Anchored by Kroger, the #1 grocer in the Atlanta MSA, the center features a strong mix of national and service-oriented tenants including Jersey Mike’s Subs and PT Solutions Physical Therapy, driving consistent foot traffic and repeat visitation. The highly visible in-line spaces offer convenient access and benefit from strong co-tenancy and proximity to daily-needs retailers, making them well suited for a variety of retail, service, and restaurant users. With six access points along Hamilton Mill Road, Ridge Road, and Wallace Road, the property provides excellent connectivity and ease of access for customers. The center also benefits from a strong evening customer base, with 82% of visitors arriving after work, reinforcing steady daily traffic patterns. Supported by a growing and affluent trade area, with more than 53,000 residents within a three-mile radius and an average household income exceeding $141,400, Hamilton Ridge offers a compelling opportunity for retailers seeking long-term success in a high-growth suburban market.
- Voie de virage obligatoire
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Hamilton Ridge | 3280 Hamilton Mill Rd
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