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Phase II 3280 Palladium Dr 4 250–12 750 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2V 1A4
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Faits saillants
- Nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages dans le centre d'affaires en pleine croissance de Kanata.
- Conçu pour les locataires médicaux et professionnels avec des plans d'étage flexibles.
- Accès pratique à l'autoroute 417 et proximité des principaux centres commerciaux et d'affaires.
- Un grand parking sur place avec bornes de recharge pour véhicules électriques et accès aux fauteuils roulants.
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La phase II, située au 3280, promenade Palladium, offre un nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages construit sur mesure à Kanata, l'une des banlieues les plus importantes et les plus dynamiques d'Ottawa. Situé à seulement 14 milles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les points de vente Tanger et le centre commercial Kanata Centrum. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens bucco-dentaires, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des cabinets comptables et des entreprises de TI. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue sur les devantures de magasin, d'une signalisation potentielle sur un pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transport en commun. La propriété comprend un grand parking gratuit sur place avec 73 places supplémentaires et des provisions pour les futures bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'accessibilité en fauteuil roulant assure la facilité d'accès pour tous les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
La phase II, située au 3280, promenade Palladium, offre un nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages construit sur mesure à Kanata, l'une des banlieues les plus importantes et les plus dynamiques d'Ottawa. Situé à seulement 14 milles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les points de vente Tanger et le centre commercial Kanata Centrum. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens bucco-dentaires, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des cabinets comptables et des entreprises de TI. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue sur les devantures de magasin, d'une signalisation potentielle sur un pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transport en commun. La propriété comprend un grand parking gratuit sur place avec 73 places supplémentaires et des provisions pour les futures bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'accessibilité en fauteuil roulant assure la facilité d'accès pour tous les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
La phase II, située au 3280, promenade Palladium, offre un nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages construit sur mesure à Kanata, l'une des banlieues les plus importantes et les plus dynamiques d'Ottawa. Situé à seulement 14 milles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les points de vente Tanger et le centre commercial Kanata Centrum. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens bucco-dentaires, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des cabinets comptables et des entreprises de TI. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue sur les devantures de magasin, d'une signalisation potentielle sur un pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transport en commun. La propriété comprend un grand parking gratuit sur place avec 73 places supplémentaires et des provisions pour les futures bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'accessibilité en fauteuil roulant assure la facilité d'accès pour tous les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 250 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 4 250 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 4 250 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois | Bureau | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
La phase II, située au 3280, promenade Palladium, offre un nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages construit sur mesure à Kanata, l'une des banlieues les plus importantes et les plus dynamiques d'Ottawa. Situé à seulement 14 milles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les points de vente Tanger et le centre commercial Kanata Centrum. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens bucco-dentaires, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des cabinets comptables et des entreprises de TI. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue sur les devantures de magasin, d'une signalisation potentielle sur un pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transport en commun. La propriété comprend un grand parking gratuit sur place avec 73 places supplémentaires et des provisions pour les futures bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'accessibilité en fauteuil roulant assure la facilité d'accès pour tous les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
La phase II, située au 3280, promenade Palladium, offre un nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages construit sur mesure à Kanata, l'une des banlieues les plus importantes et les plus dynamiques d'Ottawa. Situé à seulement 14 milles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les points de vente Tanger et le centre commercial Kanata Centrum. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens bucco-dentaires, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des cabinets comptables et des entreprises de TI. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue sur les devantures de magasin, d'une signalisation potentielle sur un pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transport en commun. La propriété comprend un grand parking gratuit sur place avec 73 places supplémentaires et des provisions pour les futures bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'accessibilité en fauteuil roulant assure la facilité d'accès pour tous les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
La phase II, située au 3280, promenade Palladium, offre un nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages construit sur mesure à Kanata, l'une des banlieues les plus importantes et les plus dynamiques d'Ottawa. Situé à seulement 14 milles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les points de vente Tanger et le centre commercial Kanata Centrum. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens bucco-dentaires, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des cabinets comptables et des entreprises de TI. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue sur les devantures de magasin, d'une signalisation potentielle sur un pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou en transport en commun. La propriété comprend un grand parking gratuit sur place avec 73 places supplémentaires et des provisions pour les futures bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'accessibilité en fauteuil roulant assure la facilité d'accès pour tous les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé au 3280, promenade Palladium à Kanata, une banlieue d’Ottawa, en Ontario. Il fait partie d’un projet qui comprend un bâtiment dentaire existant (Phase I) et un immeuble de trois étages prévu (Phase II). Le site se trouve près de l’autoroute 417 et à proximité de destinations commerciales telles que le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le centre commercial Kanata Centrum. La propriété offre du stationnement sur place et est accessible en voiture, à vélo et par transport en commun.
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Faits sur la propriété
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Phase II | 3280 Palladium Dr
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