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Faits saillants

  • Nouvel immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages situé dans le centre d'affaires en pleine expansion de Kanata.
  • Conçu pour les locataires médicaux et professionnels avec des plans d'étage flexibles.
  • Accès pratique à l'autoroute 417 et proximité des principaux centres commerciaux et d'affaires.
  • Stationnement sur place en abondance avec bornes de recharge pour véhicules électriques et accessibilité pour fauteuils roulants.

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  • Négociable
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  • Bureau
  • -
  • À déterminer

La Phase II au 3280 Palladium Drive propose un nouvel immeuble sur mesure de trois étages destiné aux bureaux médicaux et professionnels à Kanata, l'une des banlieues les plus grandes et à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Située à seulement 14 miles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cette propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entourée de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le Kanata Centrum Shopping Centre. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens buccaux, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des firmes comptables et des entreprises de technologie de l'information. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation de vitrine bien visible, d'une possibilité de signalisation sur pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou par transport en commun. La propriété comprend un vaste stationnement gratuit sur place avec 73 espaces supplémentaires et des provisions pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux fauteuils roulants garantit un accès facile pour tous les visiteurs.

  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
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  • À déterminer

La Phase II au 3280 Palladium Drive propose un nouvel immeuble sur mesure de trois étages destiné aux bureaux médicaux et professionnels à Kanata, l'une des banlieues les plus grandes et à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Situé à seulement 14 miles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, ce site offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le Kanata Centrum Shopping Centre. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens buccaux, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des firmes comptables et des entreprises de technologie de l'information. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation de façade bien visible, d'une possibilité de signalisation sur pylône, ainsi que d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou par transport en commun. La propriété inclut un vaste stationnement gratuit sur place avec 73 espaces supplémentaires et des provisions pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux fauteuils roulants garantit un accès facile pour tous les visiteurs.

  • Convient pour 11 à 34 personnes
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La Phase II au 3280 Palladium Drive propose un nouvel immeuble sur mesure de trois étages destiné aux bureaux médicaux et professionnels à Kanata, l'une des banlieues les plus grandes et à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Située à seulement 14 miles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cette propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entourée de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le Kanata Centrum Shopping Centre. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens buccaux, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des firmes comptables et des entreprises de technologie de l'information. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation de façade bien visible, d'une possibilité de signalisation sur pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou par transport en commun. La propriété comprend un vaste stationnement gratuit sur place avec 73 espaces supplémentaires et des provisions pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux fauteuils roulants garantit un accès facile pour tous les visiteurs.

  • Convient pour 11 à 34 personnes
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 250 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - À déterminer
2e étage 4 250 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - À déterminer
3e étage 4 250 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - À déterminer

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3e étage

Taille
4 250 pi²
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1er étage

Taille 4 250 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
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La Phase II au 3280 Palladium Drive propose un nouvel immeuble sur mesure de trois étages destiné aux bureaux médicaux et professionnels à Kanata, l'une des banlieues les plus grandes et à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Située à seulement 14 miles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cette propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entourée de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le Kanata Centrum Shopping Centre. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens buccaux, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des firmes comptables et des entreprises de technologie de l'information. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation de vitrine bien visible, d'une possibilité de signalisation sur pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou par transport en commun. La propriété comprend un vaste stationnement gratuit sur place avec 73 espaces supplémentaires et des provisions pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux fauteuils roulants garantit un accès facile pour tous les visiteurs.

  • Convient pour 11 à 34 personnes
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.

2e étage

Taille 4 250 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

La Phase II au 3280 Palladium Drive propose un nouvel immeuble sur mesure de trois étages destiné aux bureaux médicaux et professionnels à Kanata, l'une des banlieues les plus grandes et à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Situé à seulement 14 miles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, ce site offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le Kanata Centrum Shopping Centre. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens buccaux, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des firmes comptables et des entreprises de technologie de l'information. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation de façade bien visible, d'une possibilité de signalisation sur pylône, ainsi que d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou par transport en commun. La propriété inclut un vaste stationnement gratuit sur place avec 73 espaces supplémentaires et des provisions pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux fauteuils roulants garantit un accès facile pour tous les visiteurs.

  • Convient pour 11 à 34 personnes
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3e étage

Taille 4 250 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

La Phase II au 3280 Palladium Drive propose un nouvel immeuble sur mesure de trois étages destiné aux bureaux médicaux et professionnels à Kanata, l'une des banlieues les plus grandes et à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Située à seulement 14 miles à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, cette propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (Queensway) et est entourée de grandes destinations commerciales, notamment le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le Kanata Centrum Shopping Centre. Le bâtiment est conçu pour accueillir des professionnels de la santé tels que des pédiatres, des chirurgiens buccaux, des physiothérapeutes, des chiropraticiens et des pharmacies, ainsi que des services professionnels comme des cabinets d'avocats, des firmes comptables et des entreprises de technologie de l'information. Chaque étage offre environ 4 250 pieds carrés, avec des plans d'étage disponibles sur demande. Les locataires bénéficieront d'une signalisation de façade bien visible, d'une possibilité de signalisation sur pylône et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo ou par transport en commun. La propriété comprend un vaste stationnement gratuit sur place avec 73 espaces supplémentaires et des provisions pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accessibilité aux fauteuils roulants garantit un accès facile pour tous les visiteurs.

  • Convient pour 11 à 34 personnes
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Aperçu de la propriété

L’immeuble est situé au 3280, promenade Palladium à Kanata, une banlieue d’Ottawa, en Ontario. Il fait partie d’un projet qui comprend un bâtiment dentaire existant (Phase I) et un immeuble de trois étages prévu (Phase II). Le site se trouve près de l’autoroute 417 et à proximité de destinations commerciales telles que le Centre Canadian Tire, les Tanger Outlets et le centre commercial Kanata Centrum. La propriété offre du stationnement sur place et est accessible en voiture, à vélo et par transport en commun.

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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
12 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40044478

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3280 Palladium Dr, Ottawa, ON K2V 1A4

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